Ang makatotohanang pagtatayo ng kumpanya sa UAE sa unang taon, kabilang ang lisensya, establishment card, isang investor visa, medical, Emirates ID, at insurance, ay karaniwang nagkakahalaga ng AED 15,000–40,000 para sa isang free zone company at AED 25,000–80,000+ para sa mainland, depende sa aktibidad at pangangailangan sa opisina. Ang mga ina-advertise na “nagsisimula sa AED 5,000–9,000” na presyo na nakikita mo kahit saan ay halos hindi kasama ang visa at immigration costs na nagpapagana sa kumpanya. Kabuuang timeline: 2–4 na linggo mula lisensya hanggang sa working visa.
Panimula: Ang Presyong Nakukuha Mo ay Hindi ang Halagang Babayaran Mo
“Nagsisimula sa AED 5,900.” Iyan ang numero sa ad. Hindi ito kasinungalingan, eksakto, inilalarawan lang nito ang isang kumpanya na walang visa, walang immigration file, at walang paraan para i-sponsor ang sarili mong residency. Ang totoong numero, ang makakapagbigay sa iyo ng magagamit na kumpanya na may hawak na visa, ay karaniwang dalawa hanggang apat na beses na mas mataas.
Nakikita namin ang agwat na ito na nakakaabala sa mga tao. Ang isang founder ay nagba-budget ng AED 10,000 para sa buong setup batay sa headline price, pagkatapos ay matutuklasan, sa gitna ng proseso, na ang establishment card, investor visa, medical test, Emirates ID, at mandatory health insurance ay lahat hiwalay na line items na wala sa orihinal na quote. Sa oras na iyon, financially at emotionally committed na sila, at ang “hidden costs” ay hindi na mukhang opsyonal, kundi parang bitag. Wala rito ang ilegal o hindi pangkaraniwan, ito lang ang paraan ng pag-advertise ng industriya, license fee lang, breakdown ng hidden cost, isa-isang portal ng gobyerno.
Ang gabay na ito ay nagbibigay sa iyo ng kumpletong larawan ng gastos, bawat bayad sa gobyerno, bawat karaniwang nakakaligtaang add-on, at ang makatotohanang kabuuan na dapat mong i-budget, na hinati ayon sa istruktura, para pumasok ka sa iyong setup nang may totoong numero, hindi ang marketing number.
Kung nagdedesisyon ka pa kung anong istruktura ang uunahin mong gastusan, ang aming gabay sa pagtatayo ng kumpanya sa UAE ang tamang panimulang punto bago ka humingi ng mga quote.
Bakit May Kulang sa Bawat Ina-advertise na Presyo
Bago ang mga numero, makakatulong na maunawaan kung bakit ito patuloy na nangyayari sa halos bawat provider at bawat zone. Ang mga gastos sa setup ay nagmumula sa ilang magkakaibang source: ang free zone authority o DED ang nagtatakda ng license fee, ang immigration (GDRFA o ICP) ang nagtatakda ng visa at Emirates ID fees, ang health authority ang nagtatakda ng medical testing fees, at ang iyong formation consultant, kung gagamit ka, ay nagdaragdag ng service fee sa ibabaw ng lahat ng ito. Ang mga ina-advertise na presyo ay halos laging nag-co-quote lang ng unang item, ang lisensya, dahil ito ang pinakamaliit at pinaka-kaakit-akit na numerong mauuna.
Mahalagang Konsiderasyon: Ang mga bayad sa gobyerno para sa mga lisensya, establishment card, visa, at Emirates ID ay itinakda nang hiwalay ng bawat awtoridad, DED o ang kaukulang free zone para sa paglilisensya, GDRFA o ICP para sa immigration, at pareho lang kahit sinong consultant ang gamitin mo. Tanging ang service fee na ipinapatong sa itaas ang nag-iiba depende sa provider. Ang gabay na ito ay nagpapakita ng mga range ng bayad na kinalap mula sa maraming kasalukuyang source ng business-setup sa UAE simula 2026; laging humingi ng itemized breakdown na naghihiwalay sa mga bayad sa gobyerno mula sa mga service fee bago pumirma sa anumang provider.
Ang Kumpletong Breakdown ng Gastos sa Kumpanya sa UAE, Line by Line
1. Bayad sa Trade License
Ito ang numero sa bawat advertisement, at ang tanging opsyonal na range na gastos sa listahang ito, malaki ang pagkakaiba nito depende sa istruktura at aktibidad.
Free zone: AED 5,750–25,000 bawat taon depende sa zone at aktibidad, ang mga budget zone tulad ng SHAMS o Meydan ay nasa mababang dulo, ang mga premium zone tulad ng DMCC ay nagkakahalaga ng AED 25,000–50,000.
Mainland (DED): AED 10,000–25,000 depende sa aktibidad, kung saan ang mga regulated o professional na aktibidad ay madalas na mas mataas.
2. Establishment Card (Immigration File)
Bago maproseso ang anumang visa, kailangan ng iyong kumpanya ng aktibong immigration file sa GDRFA o ICP, ito ang mismong establishment card. Ito ay isang beses na gastos, ngunit mandatory ito kahit plano mong mag-sponsor ng isa o dalawampung visa.
Karaniwang gastos: AED 1,500–5,000, karamihan sa mga kasalukuyang source ay nasa AED 2,000–2,200.
Mahalagang Konsiderasyon: Ang establishment card ay kinakailangan bago ka makapag-apply para sa anumang visa, kabilang ang sa iyo. Ito ang isa sa mga pinaka-karaniwang nakakaligtaang line item sa headline pricing, kung ang isang quote ay hindi ito binanggit nang hiwalay, itanong nang direkta kung kasama ito.
3. Investor o Employee Visa (Bawat Tao)
Dito nangyayari ang totoong pagtalon ng gastos, at ito ay sinisingil bawat tao, hindi isang beses para sa buong kumpanya.
Component
Karaniwang Gastos
Entry permit
AED 500–1,200
Medical test
AED 320–500
Emirates ID
AED 370 (maaaring magdagdag ng kaunti ang processing fees)
Visa stamping
Kasama sa karamihan ng mga bundled visa package
Mandatory health insurance
AED 650–3,000 bawat tao, bawat taon
Kabuuan bawat investor visa (bundled)
AED 3,500–7,000
Ang mga investor at partner visa ay karaniwang mas mahal kaysa sa mga standard employee visa, at ang mga mainland employee visa ay karaniwang nagkakahalaga ng AED 3,500–6,500 bawat tao kabilang ang labour card. Ang mga free zone ay madalas na pinagsasama ang mga hakbang na ito sa isang presyo ng visa package, kaya naman ang mga gastos sa visa sa free zone ay minsan mukhang mas mababa kaysa sa itemized mainland breakdown, ngunit ang mga pinagbabatayang bahagi ng gobyerno ay pareho lang.
Expert Tip: Kung mag-i-sponsor ka ng higit sa isa o dalawang tao sa unang taon, humingi ng per-visa cost nang malinaw sa halip na tanggapin ang isang “visa package” quote. Ang mga multi-visa setup ay minsan may mga discount sa service fee bawat tao na hindi inaalok maliban kung itatanong mo.
4. Immigration Card (Bawat Legal Entity)
Hiwalay sa establishment card sa ilang istruktura, ang immigration card ay nakatali sa mismong legal entity.
Karaniwang gastos: AED 1,000–2,000.
5. Office Space o Flexi-Desk
Free zone flexi-desk o virtual office: AED 3,000–8,000 bawat taon, sapat para sa minimum visa quota ng karamihan sa mga zone.
Mainland physical office (Ejari-registered): Kinakailangan, hindi opsyonal, at karaniwang ang nag-iisang pinakamalaking variable cost sa isang mainland setup. Mag-budget ng AED 20,000–60,000+ bawat taon depende sa laki at lokasyon, na may lease deposit na dapat bayaran nang maaga, isang item na nakakagulat sa maraming first-time founders kapag dumating ito bilang lump sum kasabay ng license fee.
6. Notarisasyon ng Memorandum of Association
Karaniwang gastos: AED 500–1,500 para sa notarisasyon at pag-draft, mandatory para sa karamihan ng mga istruktura ng kumpanya anuman ang hurisdiksyon.
7. Pagpaparehistro sa Chamber of Commerce
Karaniwang gastos: AED 200–1,500 depende sa emirate, karaniwang kinakailangan para sa mga mainland company.
8. Pagpaparehistro sa Ejari (Mainland Lang)
Karaniwang gastos: AED 225–1,000, ito ang pagpaparehistro ng tenancy contract na kinakailangan para sa anumang lease ng opisina sa mainland.
9. Bayad sa Local Service Agent (Piling Professional Licenses)
Ang ilang professional license na hawak ng mga dayuhang indibidwal ay nangangailangan pa rin ng pagtatalaga ng Local Service Agent para sa administrative liaison. Ang role na ito ay walang equity o operational control, ngunit may bayad ito.
Karaniwang gastos: AED 10,000–25,000 bawat taon.
10. Pag-setup ng Corporate Bank Account
Karaniwang gastos: AED 2,500–5,000 sa account opening fees o minimum balance requirements para sa mga bagong entity, nag-iiba nang malaki depende sa bangko at risk profile ng aktibidad ng negosyo.
Mahalagang Konsiderasyon: Ang pagbabangko ay patuloy na pinakamabagal, hindi mahuhulaang bahagi ng buong proseso ng setup, at hindi ito hinihimok ng bayad sa gobyerno gaya ng lahat ng iba pa sa listahang ito. Mag-budget ng oras at buffer para sa mga posibleng pagtanggi o kahilingan para sa karagdagang dokumentasyon, lalo na para sa crypto, high-risk, o mga bagong incorporated na entity na wala pang trading history.
11. Pagpaparehistro sa Corporate Tax
Mandatory ito para sa bawat kumpanya sa UAE, mainland man o free zone, anuman ang kita o kung may utang na buwis. Walang bayad ang mismong pagpaparehistro sa Federal Tax Authority, ngunit ang hindi pagpaparehistro sa tamang oras ay may mga multa na nagsisimula sa AED 10,000. Dahil dito, isa itong gastos na hindi mo maaaring iwasan kahit libre pa ang pagkumpleto nito.
12. Mga Add-On sa Aktibidad at External Approvals
Karamihan sa mga standard na lisensya ay may kasamang isa o dalawang aktibidad sa negosyo. Ang pagdagdag ng higit pa ay karaniwang nagkakahalaga ng AED 1,000–3,000 bawat isa. Ang mga regulated sector tulad ng pagkain, healthcare, konstruksyon, at edukasyon ay nangangailangan ng karagdagang external approvals at NOC mula sa mga kaugnay na ahensya ng gobyerno. Ang bawat isa ay may sariling bayad at oras ng pagproseso na madalas ay hindi nakalista sa mga generic na quote.
Makatotohanang Kabuuang Gastos ayon sa Estruktura
Free Zone Company, Isang Investor Visa
Item
Gastos
Lisensya + flexi-desk
AED 5,750–20,000
Establishment card
AED 1,500–2,200
Investor visa (bundled)
AED 3,500–7,000
Service fee (kung gumagamit ng consultant)
AED 3,000–5,000
Makatotohanang kabuuan, unang taon
AED 15,000–35,000
Mainland Company, Isang Investor Visa, Maliit na Opisina
Item
Gastos
DED license
AED 10,000–25,000
Establishment + immigration cards
AED 2,500–4,000
Office lease (Ejari-registered)
AED 20,000–60,000+
Investor visa (full package)
AED 4,000–7,000
MOA notarization, Chamber registration
AED 700–3,000
Makatotohanang kabuuan, unang taon
AED 40,000–100,000+
Offshore Company (Walang Visa, Walang Opisina)
Item
Gastos
RAK ICC formation
AED 6,000–13,600
JAFZA Offshore formation
AED 10,000–20,000
Makatotohanang kabuuan, unang taon
AED 6,000–20,000
Expert Tip: Ang mga kabuuang ito ay base sa isang shareholder at isang visa. Ang bawat karagdagang visa ay nagdaragdag ng AED 3,500–7,000. Kaya ang isang founder na nagpaplanong mag-sponsor ng asawa at dalawang empleyado sa unang taon ay dapat mag-multiply nang naaayon sa halip na umasa lang sa figure para sa isang visa na madalas gamitin sa mga quote.
Ano ang Tunay na Gastos sa Multi-Visa Setup
Para maging malinaw, narito kung paano lumalaki ang mga numero kapag higit sa isa ang visa, gamit ang free zone trading license bilang halimbawa:
Lisensya + flexi-desk: AED 14,500
Establishment card: AED 2,200
Dalawang investor visa (full packages): AED 11,000
Health insurance para sa dalawa: AED 3,500
Service fee: AED 5,000
Kabuuan, unang taon: humigit-kumulang AED 36,200
Ipaghambing ito sa isang single-visa, professional-license setup na nakatuon lamang sa pagkuha ng personal na residency sa UAE para sa isang international client base:
Lisensya + flexi-desk: AED 14,900
Establishment card: AED 2,200
Isang investor visa (full package): AED 5,500
Service fee: AED 5,000
Kabuuan, unang taon: humigit-kumulang AED 27,600
Mahalagang Konsiderasyon: Ang pagkakaiba sa dalawang senaryong ito ay hindi ang lisensya, kundi halos buo sa bilang ng visa at kinakailangang opisina. I-modelo ang iyong aktwal na pangangailangan sa visa para sa unang taon bago maghambing ng mga quote, dahil doon nagmumula ang tunay na pagkakaiba sa gastos.
Makatotohanang Timeline ng Setup
Paglabas ng free zone license: 3–7 working days para sa karamihan ng mga zone, kung saan ang ilan ay nag-aalok ng same-day o under-60-minute issuance para sa mga simpleng aktibidad.
Pag-apruba ng mainland DED license: 7–14 working days, depende sa uri ng aktibidad at kung kailangan ng external approvals.
Pagproseso ng investor visa (entry permit, medical test, Emirates ID, stamping): karagdagang 10–15 working days pagkatapos mailabas ang lisensya.
Pagbubukas ng corporate bank account: 2–6 na linggo, ito ang pinaka-hindi mahulaang hakbang anuman ang estruktura, at mas mabuting simulan ito nang sabay sa pagproseso ng visa.
Kabuuang makatotohanang timeline, mula lisensya hanggang sa fully operational na kumpanya na may isang visa at bank account: 2–4 na linggo sa pinakamabilis, 4–6 na linggo kung may mga pagkaantala sa bangko o approvals.
Mahalagang Konsiderasyon: Ang mga timeline ng pagproseso ay itinakda ng mga awtoridad ng gobyerno (GDRFA, ICP, free zone, o DED) at ng internal compliance processes ng mga bangko, hindi ng mga formation consultant. Gayunpaman, ang isang may karanasang consultant ay makakabawas sa mga pagkaantalang dulot ng maling dokumentasyon. Ang mga timeline ay nagbabago depende sa dami ng trabaho ng awtoridad; ituring ang mga range sa itaas bilang pagtatantya, hindi garantiya.
Mga Nakatagong Gastos na Hindi Madalas Mapaghandaan
Higit pa sa mga nabanggit, may ilang gastos na madalas nakakagulat sa mga first-time founders dahil hindi sila bahagi ng paunang proseso ng formation:
Taunang renewal, hindi ito one-time cost. Ang mga mainland renewal ay karaniwang nagkakahalaga ng AED 15,000–30,000 bawat taon mula sa ikalawang taon pataas, na sumasaklaw sa renewal ng lisensya, Ejari, at iba pang bayarin. Ang mga free zone renewal ay karaniwang mas mababa ngunit paulit-ulit din.
Renewal ng health insurance, isang hiwalay na taunang gastos, AED 600–1,200 bawat tao bawat taon, na iba sa paunang visa package cost.
Visa renewal, kailangan tuwing 2–3 taon depende sa uri ng visa, sa halagang malapit sa orihinal na issuance fee, bagaman karaniwang nakakatipid ka sa entry permit cost kung ang tao ay nananatili sa UAE.
Mga multa sa overstay at late-renewal, nagsisimula sa humigit-kumulang AED 25–100 bawat araw depende sa uri ng paglabag, na maiiwasan kung may 30–60 day buffer bago ang expiry.
Document attestation, para sa mga founder na ang mga dokumento ng incorporation, degree, o corporate documents ay nagmula sa labas ng UAE. Ang attestation chains sa home country at UAE Embassy ay nagdaragdag ng gastos at linggo ng paghihintay na madalas ay hindi kasama sa mga quote.
Expert Tip: Isama ang mga gastos sa renewal sa iyong budget para sa ikalawang taon mula pa sa simula, hindi bilang sorpresa pagkalipas ng labindalawang buwan. Ang kumpanyang mukhang abot-kaya sa AED 20,000 sa unang taon ay madaling magkakaroon ng AED 15,000–30,000 na paulit-ulit na taunang gastos mula sa ikalawang taon, at doon madalas nagkakaroon ng problema ang mga founder na hindi nag-budget nang maayos.
Paano Nagkakaiba ang Gastos ayon sa Uri ng Negosyo
Ang mga gastos sa setup ay hindi pare-pareho sa lahat ng industriya. Ang mga partikular na uri ng negosyo ay may sariling kinakailangan sa lisensya, kapital, o pasilidad na nagpapabago sa baseline cost:
Ang mga e-commerce business ay madalas nangangailangan ng warehousing o fulfillment-adjacent facilities depende sa laki, na sakop sa aming gabay sa e-commerce company formation sa UAE.
Ang mga serbisyong consulting at propesyonal ay karaniwang kabilang sa mga aktibidad na may pinakamababang gastos sa paglilisensya, dahil kadalasan ay hindi nila kailangan ng mga pasilidad o pang-industriyang pag-apruba. Tingnan ang pagtatatag ng kumpanya para sa mga serbisyong consulting sa UAE.
Para sa mas malawak na pagtingin sa kung paano nagbabago ang mga gastos ayon sa sektor bukod sa mga halimbawang ito, ang aming gabay sa pagtatatag ng kumpanya ayon sa industriya sa UAE ay sumasaklaw sa mga karagdagang kategorya.
Pagpili Kung Saan Magtatatag Batay sa Tunay na Gastos
Kung ang gastos ang iyong pangunahing limitasyon, ang istruktura at zone na pipiliin mo ay mas mahalaga kaysa sa anumang negosasyon sa isang provider. Ang aming ranggo ng top 10 free zones ay sumasaklaw sa mga paghahambing ng gastos sa mga pinakasikat na zone, habang ang aming buong gabay sa pagtatatag ng kumpanya sa mainland ng UAE at pagtatatag ng kumpanya sa offshore ng UAE ay naghihiwalay sa mga gastos na partikular sa istruktura nang mas malalim kaysa sa kayang ipakita ng isang pinagsama-samang numero.
Mga Karaniwang Pagkakamali ng mga Founder Kaugnay ng Gastos
Expert Tip: Ang pinakamahal na pagkakamali ay hindi ang pagbabayad nang sobra para sa lisensya, kundi ang hindi paglalaan ng sapat na badyet para sa mga visa at pagkatapos ay matuklasan sa kalagitnaan ng proseso na ang “package” ay hindi pala sumasaklaw sa bilang ng mga taong kailangan mong i-sponsor. I-modelo ang iyong buong team, hindi lang ang iyong sarili, bago humingi ng mga quote.
Iba pang madalas na pagkakamali:
Paghahambing ng mga quote batay lamang sa bayad sa lisensya nang hindi kinukumpirma kung ano ang kasama sa bundle at kung ano ang hiwalay na sisingilin.
Paglaktaw sa pagpaparehistro ng corporate tax dahil ang “0% tax” ay maling nabasa bilang “walang obligasyon sa pag-file,” isang pagkakamaling nagdudulot ng multa na mas mahal pa kaysa sa mismong pagpaparehistro.
Pagmamaliit sa mga gastos sa opisina sa mainland, lalo na ang upfront lease deposit, na kadalasang lumalabas bilang isang lump sum kasabay ng bayad sa lisensya sa halip na mahati-hati.
Hindi paglalaan ng badyet para sa mga gastos sa pag-renew sa ikalawang taon, na itinuturing ang kabuuan ng unang taon bilang patuloy na gastos sa pagpapatakbo ng negosyo.
Ang tunay na gastos ng isang kumpanya sa UAE ay hindi kailanman ang numerong nasa ad; ito ay ang bayad sa lisensya kasama ang establishment card, visa, insurance, at kung ikaw ay nasa mainland, ang pagpaparehistro ng opisina at Ejari. Lahat ng ito ay itinakda ng gobyerno at mandatory kung gusto mo ng gumaganang kumpanya na may kalakip na visa. Humingi ng itemized quote na naghihiwalay sa mga bayad sa gobyerno mula sa mga bayad sa serbisyo bago ka pumirma ng anuman, at maglaan ng badyet para sa mga gastos sa pag-renew sa ikalawang taon mula sa simula sa halip na mabigla sa mga ito sa huli.
Sa VisaTop, binibigyan namin ang mga founder ng buong itemized breakdown nang maaga, kung saan hiwalay na ipinapakita ang mga bayad sa gobyerno at bayad sa serbisyo, kaya walang puwang sa pagitan ng quote at ng aktwal mong babayaran. Kung handa ka nang makakuha ng totoong numero para sa iyong partikular na setup, ang aming gabay sa pagtatatag ng kumpanya sa UAE ang tamang simula.
