Piliin ang Mainland kung kailangan mong magbenta nang direkta sa mga customer sa UAE o sumali sa mga government contract. Piliin ang Free Zone kung ang iyong negosyo ay internasyonal, digital, o nakatuon sa pag-export at gusto mo ng 100% pagmamay-ari na may potensyal na 0% tax sa kwalipikadong kita. Piliin ang Offshore para lamang sa paghawak ng mga asset, ari-arian, o shares; hindi ito maaaring mag-trade sa loob ng UAE o mag-sponsor ng residency visa.
Sa isang lugar sa Dubai ngayong linggo, may isang founder na pumipirma ng free zone license na kakailanganin nilang ipasara sa loob ng labing-walong buwan, dahil walang nagsabi sa kanila na ang mga free zone company ay hindi maaaring direktang magsilbi sa mga mainland client. Sa ibang lugar naman, may nagbabayad sa isang corporate service provider para magbukas ng mainland LLC na hindi naman nila kailangan, gayong ang isang simpleng free zone package ay sapat na sana sa mas mababang halaga at taunang compliance.
Ito ang desisyon na nagpapahamak sa mas maraming founder kaysa sa anumang bahagi ng pagtatayo ng negosyo sa UAE, at hindi dahil walang impormasyon tungkol dito. Ito ay dahil ang impormasyon ay kalat, luma, o isinulat ng mga taong nagbebenta ng isang partikular na istruktura anuman ang kailangan ng iyong negosyo. Kung magkakamali ka, hindi maliit ang magiging bunga: maaari mong mawala ang access sa mismong merkado na pinunta mo rito, makakuha ng hindi inaasahang 9% tax bill sa kita na akala mo ay exempt, o matuklasan, kapag susubukan mo nang mag-sponsor ng sarili mong visa, na ang offshore company na itinayo mo para sa “flexibility” ay hindi pala kayang gawin iyon. Ang pag-aayos ng maling istruktura pagkatapos ng katotohanan ay nangangahulugan ng bagong incorporation, bagong bank account, bagong lisensya, at mga buwang hindi mo na mababawi.
Ang gabay na ito ay ginawa para hindi iyon mangyari sa iyo. Sinaliksik namin ang kasalukuyang mga panuntunan para sa 2026, corporate tax treatment, limitasyon sa visa, totoong gastos sa pag-setup sa mga pangunahing free zone, mainland, at offshore jurisdictions, at inilatag namin nang eksakto kung aling istruktura ang angkop sa bawat uri ng negosyo. Pagkatapos nito, hindi ka na manghuhula sa pagitan ng tatlong malabong opsyon. Malalaman mo nang tiyak kung alin ang tugma sa iyong business model, merkado, at plano sa paglago, at kung nasaan ang mga karaniwang pagkakamali para maiwasan mo ang mga ito mula sa unang araw.
Kung mas gusto mong ipaliwanag ito nang direkta para sa iyong partikular na negosyo, ang aming gabay sa pagtatayo ng kumpanya sa UAE ay naglalakad sa buong proseso ng pag-setup sa VisaTop mula simula hanggang dulo.
Bago tayo pumunta sa mga tax rate at gastos sa pag-setup, makakatulong na maunawaan na hindi ito tatlong bersyon ng iisang bagay; ang mga ito ay tatlong legal na sasakyan na binuo para sa tatlong magkakaibang trabaho.
Mahalagang Paalala: Ang tanong na dapat itanong ay hindi “aling istruktura ang pinakamahusay,” kundi “aling istruktura ang legal na pinapayagang gawin ang kailangan ng aking negosyo.” Ang isang free zone company na hindi makapagbenta sa iyong target na mga customer ay hindi isang mas mababang uri ng mainland company, ito ay maling tool para sa iyong pangangailangan.
Ang isang mainland Limited Liability Company ay maaaring mag-trade kahit saan sa UAE, sumali sa mga government contract, at magpatakbo ng pisikal na storefront nang hindi nangangailangan ng lokal na partner para sa karamihan ng mga komersyal at industriyal na aktibidad, kasunod ng mga reporma sa foreign ownership na nag-alis sa lumang 51% local sponsor requirement. Kung ang iyong customer base ay domestic, retail, B2B sa loob ng UAE, o nakikipag-ugnayan sa gobyerno, ang mainland ang malamang na tanging opsyon mo, anuman ang hitsura ng tax comparison.
Ang mga mainland company ay binubuwisan ng 9% sa net profit na higit sa AED 375,000 (humigit-kumulang USD 102,000), na may 0% sa ibaba ng threshold na iyon. Ito ay isang direktang rate na walang komplikasyon sa kwalipikadong kita. Ang mga negosyong may taunang kita na mas mababa sa AED 3 milyon ay maaaring pumili ng Small Business Relief, na nagtaturing sa taxable income bilang zero para sa panahon na iyon, bagaman ang pagpili nito ay nangangahulugan ng pagkawala ng kakayahang magdala ng mga lugi (losses) sa mga susunod na taon, na dapat pag-isipang mabuti kung inaasahan mo ang mga maagang lugi.
Mahalagang Paalala: Ang corporate tax registration at taunang pag-file ay mandatory para sa mga mainland business na lampas sa kaukulang turnover threshold, kahit sa mga taon na walang utang na buwis. Ang seksyong ito ay sumasalamin sa 9% federal corporate tax framework sa ilalim ng Federal Decree-Law No. 47 ng 2022. Ang mga tax position ay depende sa negosyo; kumpirmahin ang iyong eksaktong obligasyon sa Federal Tax Authority o sa isang lisensyadong tax advisor bago mag-file.
Ang mga mainland license ay karaniwang nagsisimula sa AED 8,000 hanggang AED 15,000 depende sa aktibidad, ngunit hindi tulad ng free zone, ang mga mainland company ay nangangailangan ng rehistradong pisikal na opisina, hindi flexi-desk, na nagdaragdag ng makabuluhang paulit-ulit na gastos. Ang isang minimal na compliant na opisina sa Dubai ay maaaring magkakahalaga ng AED 20,000 hanggang AED 60,000 o higit pa bawat taon bukod pa sa lisensya mismo. Ito ang trade-off: mas mataas na overhead, kapalit ng merkado na maaari mong bentahan nang walang limitasyon.
Expert Tip: Huwag paliitin ang iyong mainland office para makatipid sa unang taon kung plano mong mag-sponsor ng maraming employee visa. Ang laki ng opisina ay direktang nakakaapekto sa iyong visa quota sa mainland gaya ng sa mga free zone, at ang pag-upgrade sa huli ay mas magastos sa oras kaysa sa matitipid mo sa upa.
Ang buong hakbang sa pagbuo ng mainland, mga kategorya ng lisensya, at kasalukuyang breakdown ng gastos ay nasa aming gabay sa pagbuo ng mainland company sa UAE.

Ang mga free zone ang nananatiling pinakamabilis at pinaka-cost-effective na entry point para sa mga lean, international, o digital na negosyo, consulting, e-commerce, trading, media, at tech. Ang bawat free zone ay nag-aalok ng 100% foreign ownership bilang standard, at ang mga package ay karaniwang bundled: lisensya, flexi-desk o opisina, at visa allocation, lahat sa isang presyo.
Ang mga free zone company ay maaaring makakuha ng 0% corporate tax rate sa kwalipikadong kita kung matutugunan nila ang mga kondisyon ng Qualifying Free Zone Person (QFZP):
Kung lalampas sa de minimis threshold, o kung kikita nang malaki mula sa mga mainland customer sa labas ng mga kwalipikadong kategorya, nanganganib ang kumpanya na mawalan ng QFZP status, na nangangahulugang ang buong 9% rate ay ipapataw sa kita nito sa halip na sa labis na bahagi lamang.
Mahalagang Paalala: Kahit ang isang qualifying free zone person na binubuwisan ng 0% ay kailangan pa ring magrehistro para sa corporate tax at mag-file taun-taon; ang “0% rate” ay hindi nangangahulugang “walang obligasyong mag-file.” Ang mga negosyong nag-aakalang pareho ang dalawa ay nakalantad sa mga totoong multa, at ang hindi pagrehistro ay may multa na nagsisimula sa AED 10,000.
Dito malaki ang pagkakaiba-iba ng mga numero, at kung saan ang karamihan sa mga generic na gabay ay nagbibigay ng range na masyadong malawak para maging kapaki-pakinabang. Narito ang isang makatotohanang breakdown ayon sa uri ng zone:
| Antas ng Free Zone | Mga Halimbawang Zone | Karaniwang Gastos sa Unang Taon (Zero hanggang 1 Visa) | Mga Tala |
|---|---|---|---|
| Mga budget zone | SHAMS, UAQ FTZ, Ajman FZ, SPC | AED 4,888–15,000 | Pinakamainam para sa mga freelancer, solo founder, at remote operator |
| Mid-range na mga zone sa Dubai | IFZA, Meydan | AED 18,500–22,000 | Malawak na listahan ng aktibidad, hanggang 6 na visa na may virtual package |
| Premium/sector-specific na mga zone | DMCC, ADGM | AED 15,000–50,000+ | Pinakamainam para sa crypto, serbisyong pinansyal, at mas malalaking team |
Bukod sa lisensya at opisina, maglaan ng hiwalay na budget para sa mga gastos sa visa; bihira itong isama sa base package:
Expert Tip: Kung alam mong kukuha ka ng higit sa 3–4 na tao sa loob ng unang taon, i-model ang iyong visa quota bago ka pumirma sa isang flexi-desk package. Posibleng mag-upgrade ng workspace sa kalagitnaan ng taon para makakuha ng mas maraming visa sa karamihan ng mga zone, ngunit bihira itong maging kasing-simple o kasing-mura ng pagpaplano nito nang maaga.
Ang ilang awtoridad ng free zone ay nagpakilala ng limitadong mga arrangement para sa onshore access, na nagpapahintulot sa mga free zone licensee na magbenta ng mga partikular na kategorya ng produkto o serbisyo sa mga mainland customer nang hindi na kailangang magtayo ng hiwalay na mainland entity. Ito ay isang tunay at lumalawak na pagbabago, ngunit hindi ito kapalit ng isang mainland license kung ang iyong pangunahing kita ay nakadepende sa mga customer sa loob ng UAE. Ang saklaw nito ay nag-iiba depende sa zone at aktibidad, at ang anumang kitang kikitain sa paraang ito ay kailangan pa ring suriin laban sa mga panuntunan ng QFZP qualifying-income; hindi ito awtomatikong exempted dahil lang dumaan ito sa isang onshore-access channel.
Tandaan ang Katotohanang Ito: Ang mga probisyon para sa onshore-access ay nag-iiba sa pagitan ng mga awtoridad ng free zone at patuloy na nagbabago hanggang kalagitnaan ng 2026. Huwag ipagpalagay na ang iyong partikular na free zone ay nag-aalok ng opsyon na ito, o na sakop nito ang iyong partikular na aktibidad sa negosyo, nang hindi direktang kinukumpirma sa awtoridad ng zone na iyon.
Ang buong breakdown ng mga hurisdiksyon, listahan ng aktibidad, at detalyadong gastos sa pag-setup ay nasa aming gabay sa pagbuo ng kumpanya sa UAE free zone.
Ang mga offshore entity, na kadalasang RAK ICC o JAFZA Offshore, ay mga non-resident structure na walang opisina at walang visa layer, kaya naman ang mga ito ang pinakamurang entity na itatag sa UAE. Ang pagbuo ng RAK ICC ay karaniwang nagkakahalaga ng AED 6,000–13,600 sa unang taon; ang JAFZA Offshore, ang premium na opsyon, ay karaniwang nagkakahalaga ng AED 10,000–20,000. Ang pagkakaiba sa presyo ay para sa isang partikular na bagay: ang JAFZA Offshore lamang ang tanging offshore structure sa UAE na maaaring direktang magmay-ari ng freehold property sa Dubai. Hindi ito magagawa ng RAK ICC.
Mahalagang Konsiderasyon: Ang RAK ICC at JAFZA Offshore ay hindi maaaring mag-trade sa loob ng UAE, kumuha ng staff sa loob ng UAE, o mag-sponsor ng UAE residency visa para sa founder o kanino pa man. Kung kailangan mong manirahan at magtrabaho sa Dubai, hindi ka makakarating doon gamit lamang ang isang offshore company. Ito ang pinakakaraniwang maling akala na nakikita namin; inaakala ng mga founder na ang “offshore” ay nangangahulugang “mas murang bersyon ng free zone,” gayong ito ay isang ganap na magkaibang tool para sa ibang trabaho.
Ang mga offshore entity ay bihira gamitin nang mag-isa. Ang karaniwang pattern ay isang layered structure: isang operating free zone o mainland company ang humahawak sa pang-araw-araw na negosyo at may hawak ng mga visa, habang ang isang offshore holding company ang nasa itaas nito, na nagmamay-ari ng mga share, naghihiwalay sa operational risk mula sa pagmamay-ari ng asset, o sumusuporta sa international tax at estate planning. Ang mga offshore entity rin ang humaharap sa pinakamahigpit na pagsusuri sa ilalim ng Economic Substance Regulations sa tatlong structure, dahil ginagamit ng mga regulator ang ESR para tukuyin ang mga shell entity na walang tunay na aktibidad sa likod nito.
Expert Tip: Kung ang layunin mo ay humawak lamang ng property, IP, o mga share sa ibang kumpanya na may minimal na gastos, malamang na ang offshore ang tamang layer para sa iyo. Kung ang layunin mo ay magpatakbo ng negosyo o manirahan sa UAE, ang offshore dapat ang pangalawang entity na itatayo mo, hindi ang una.
Ang buong proseso ng pag-setup, paghahambing ng hurisdiksyon, at kasalukuyang breakdown ng bayad ay nasa aming gabay sa pagbuo ng offshore company sa UAE.
| Salik | Mainland | Free Zone | Offshore |
|---|---|---|---|
| Foreign Ownership | 100% (karamihan ng aktibidad) | 100% | 100% |
| Access sa Market ng UAE | Full | Limitado; lumalawak ang onshore-access sa mga piling zone | Wala |
| Corporate Tax | 9% higit sa AED 375,000 | 0% sa qualifying income (QFZP), 9% kung hindi | Karaniwang nasa labas ng standard CT scope; depende sa structure |
| Residency Visas | Oo | Oo, nakadepende sa opisina/package | Hindi |
| Government Contracts | Oo | Hindi | Hindi |
| Karaniwang Gastos sa Unang Taon | AED 30,000–75,000+ (lisensya at opisina) | AED 5,000–50,000+ (depende sa zone) | AED 6,000–20,000 |
| Kailangan ng Pisikal na Opisina | Oo | Opsyonal (may flexi-desk) | Hindi applicable |
| Pinakamainam Para Sa | Trade na nakatuon sa UAE, retail, government contracts | International trade, digital, consulting, export | Holding structures, asset protection, property |
Expert Tip: Huwag pumili base lamang sa gastos sa pag-setup. Ang isang free zone license na makakatipid ng AED 10,000 sa simula pero haharang sa mainland contract na kailangan mo sa susunod na taon, o isang mainland company na hindi mo naman kailangan para sa isang fully international na negosyo, ay parehong mas magastos sa loob ng 24 na buwan kaysa sa nakikita mong presyo sa simula.
Anuman ang structure na piliin mo, ang VAT registration ay kailangan kapag ang iyong taxable supplies ay lumampas sa AED 375,000 bawat taon; ito ay tinutukoy ng iyong kita at aktibidad, hindi kung ikaw ay mainland, free zone, o offshore. Ang mga abiso ng Economic Substance Regulations ay nalalapat sa mga mainland at free zone entity na kasali sa mga kaugnay na aktibidad, kung saan ang mga offshore entity ang humaharap sa pinakamahigpit na pagsusuri sa tatlo, dahil ang ESR ay umiiral para mahuli ang mga kumpanyang walang tunay na operasyon sa likod ng mga dokumento.
Mahalagang Konsiderasyon: Ang mga obligasyon sa VAT at ESR ay tinatasa base sa iyong aktibidad sa negosyo at kita, hindi sa uri ng iyong hurisdiksyon. Hindi ka exempted sa mga kinakailangang ito dahil lang sa free zone license o offshore structure. Ang seksyong ito ay nagbibigay lamang ng pangkalahatang overview; kumpirmahin ang iyong partikular na obligasyon sa pag-file sa Federal Tax Authority o sa isang lisensyadong corporate service provider.
Ang tamang structure ay madalas na nakadepende sa kung ano ang iyong itinatayo, hindi sa pangkalahatang kagustuhan para sa pagtitipid sa buwis o flexibility. Ilang katotohanan sa bawat sektor na dapat mong malaman bago ka magdesisyon:
Para sa mas malawak na pagtingin sa kung paano nagkakaiba ang paglilisensya ayon sa sektor bukod sa mga halimbawang ito, ang aming gabay sa pagtatatag ng kumpanya ayon sa industriya sa UAE ay sumasaklaw sa mga karagdagang kategorya.
Ang pagpili ng tamang istraktura sa papel ay kalahati lamang ng trabaho. Maraming founder ang nakakapili nang tama ngunit nakakaranas pa rin ng problema sa panahon ng setup: maling activity code, hindi kumpletong attestation ng dokumento, pagkaantala sa bangko, o lisensyang teknikal na angkop ngunit hindi binuo batay sa kung paano talaga tumatakbo ang negosyo araw-araw.
Expert Tip: Ang pinakakaraniwang dahilan ng pagkabigo ay hindi ang pagpili ng istraktura, kundi ang maling activity code sa trade license. Ang activity code na hindi eksaktong tumutugma sa ginagawa ng iyong negosyo ay maaaring humarang sa pagbubukas ng bank account, magpatagal sa pagproseso ng visa, o mag-trigger ng mga compliance flag pagkalipas ng ilang buwan kung kailan mas mahal na itong ayusin. Ipa-review ito bago isumite, hindi pagkatapos ng rejection.
Kung gusto mong maunawaan kung saan karaniwang nagkakaroon ng problema ang mga bagong setup at kung paano ito maiiwasan, basahin ang bakit nabibigo ang bagong company setup sa Dubai at kung paano ito aayusin at bagong company setup sa Dubai: mga problema at solusyon. Para sa mas nakaka-engganyong babasahin kapag malinaw na sa iyo ang istraktura, ang mga totoong halimbawa ng matagumpay na bagong company setup sa Dubai ay nagpapakita kung paano ito nagawa nang tama ng mga founder sa iba’t ibang industriya.
Sagutin ang mga ito nang sunod-sunod. Karaniwang nagiging malinaw ang sagot sa ikalawa o ikatlong tanong pa lamang.
Kailangan ko bang direktang magbenta sa mga customer, retailer, o ahensya ng gobyerno na nakabase sa UAE?
Kung oo, malamang na mainland ang sagot para sa iyo, anuman ang pagkakaiba sa tax rate kumpara sa free zone.
Ang akin bang kita ay pangunahing internasyonal, digital, o nakatuon sa export?
Kung oo, ang free zone ay karaniwang mas mabilis at mas murang i-setup, at nagbibigay sa iyo ng access sa 0% qualifying-income rate kung mapapanatili mo ang kinakailangang substance.
Kailangan ko ba ang entity na ito para humawak ng mga asset, share, o ari-arian sa halip na aktibong mag-trade?
Kung oo, offshore ang tamang layer, malamang na kasabay ng isang operating mainland o free zone company, hindi bilang kapalit nito.
Kailangan ko ba ng personal na UAE residency visa sa pamamagitan ng kumpanyang ito?
Kung oo, hindi sapat ang offshore lamang para makuha ito; magplano para sa isang free zone o mainland entity na magdadala ng visa.
Mahalagang Konsiderasyon: Maraming matatag na negosyo ang gumagamit ng layered structure—isang mainland o free zone operating company para sa pang-araw-araw na kalakalan, na may offshore entity sa itaas nito para sa paghawak ng asset at proteksyon. Hindi ito kakaiba o agresibong tax planning; ito ay isang standard na paraan ng pag-istraktura kapag ang isang negosyo ay umabot na sa isang tiyak na laki, at sulit itong planuhin kahit na isa lang ang entity mo sa simula.
Walang unibersal na “mas magandang” istraktura sa pagitan ng mainland, free zone, at offshore; mayroon lamang mas angkop para sa kung ano ang kailangang gawin ng iyong negosyo, sino ang iyong mga customer, at kung kailangan mong manirahan sa UAE. I-mapa ang iyong aktibidad, mga kinakailangan sa market access, posisyon sa buwis, at pangangailangan sa visa bago ka mag-file ng anuman. Ang pag-aayos ng maling istraktura pagkatapos ng katotohanan ay mas magastos sa oras at pera kaysa sa paggawa nito nang tama mula sa unang araw.
Sa VisaTop, araw-araw naming ginagabayan ang mga founder sa desisyong ito, na ibinabagay ang istraktura sa business model sa halip na basta na lamang piliin ang lisensyang pinakamadaling ibenta. Kung pinagtitimbang mo pa ang iyong mga opsyon, ang aming gabay sa pagtatatag ng kumpanya sa UAE ang tamang lugar para magsimula.
Ang gabay na ito ay sumasalamin sa mga panuntunan sa corporate structuring, buwis, at paglilisensya sa UAE ayon sa pampublikong ulat, kabilang ang Federal Decree-Law No. 47 ng 2022 corporate tax framework at kasalukuyang QFZP guidance mula sa Ministry of Finance, kasama ang data ng gastos sa setup na nakalap mula sa maraming kasalukuyang source ng business-setup sa UAE. Ang mga posisyon sa buwis at paglilisensya ay lubos na nakadepende sa indibidwal na aktibidad at istraktura ng negosyo, at ang mga gastos sa setup ay nag-iiba ayon sa provider at madalas magbago. Ang nilalamang ito ay para sa pangkalahatang impormasyon lamang at hindi bumubuo ng payong pang-buwis o legal; kumunsulta sa isang lisensyadong corporate service provider o tax advisor bago gumawa ng pinal na desisyon sa pag-istraktura.