अप्रैल 2026 में कुछ ऐसा चुपचाप महत्वपूर्ण हुआ जिसने 2019 में वीज़ा लॉन्च होने के बाद से किसी भी नीतिगत अपडेट की तुलना में दुबई गोल्डन वीज़ा आवेदन अनुभव को बदल दिया।
11 अप्रैल, 2026 को, GDRFA दुबई के महानिदेशक लेफ्टिनेंट जनरल मोहम्मद अहमद अल मर्री और दुबई भूमि विभाग के महानिदेशक उमर हमद बु शेहाब ने एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए जिसने तीन संपत्ति-लिंक्ड निवास कार्यक्रमों को एक एकल डिजिटल चैनल में विलय कर दिया। गोल्डन वीज़ा, सेवानिवृत्त वीज़ा, और संपत्ति मालिक वीज़ा अब एक प्लेटफ़ॉर्म, एक लॉगिन, एक दस्तावेज़ अपलोड और gdrfad.gov.ae पर एक शुल्क भुगतान के माध्यम से चलते हैं।
इस बदलाव से पहले, दुबई गोल्डन वीज़ा के लिए आवेदन करने वाले एक संपत्ति निवेशक को दो अलग-अलग सरकारी पोर्टलों पर दस्तावेज़ जमा करने पड़ते थे, DLD और GDRFA को आपस में संपत्ति सत्यापन डेटा को मैन्युअल रूप से सुलझाने के लिए इंतजार करना पड़ता था, और एक ऐसी प्रक्रिया से गुजरना पड़ता था जिसमें साफ-सुथरे आवेदनों के लिए भी औसतन तीन से छह सप्ताह लगते थे। नया प्लेटफ़ॉर्म वास्तविक समय में DLD के लाइव टाइटल डीड डेटाबेस का उपयोग करता है। त्रुटि-मुक्त फ़ाइलों के लिए प्रसंस्करण लक्ष्य पांच कार्य दिवसों से कम है।
यह कोई मामूली अपडेट नहीं है। यदि आपने अप्रैल 2026 से पहले आवेदन किया था, तो आपने जो प्रक्रिया अपनाई थी वह अब मौजूद नहीं है। यदि आप अभी आवेदन कर रहे हैं, तो यह गाइड नए प्लेटफ़ॉर्म को सटीक रूप से कवर करती है: क्या बदला, क्या नहीं बदला, कौन सी श्रेणियां इसमें शामिल हैं, और पोर्टल खोलने से पहले क्या तैयार करना है।
1. GDRFA-DLD एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म वास्तव में क्या है
एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म GDRFA की आप्रवासन प्रणाली और DLD की संपत्ति रजिस्ट्री के बीच एक बैकएंड एकीकरण है। एकीकरण का मतलब है कि दोनों एजेंसियां अब मैन्युअल समन्वय के माध्यम से स्थिर दस्तावेजों का आदान-प्रदान करने के बजाय एक ही लाइव डेटा से काम करती हैं।
अप्रैल 2026 से पहले, क्रम यह था: आवेदक संपत्ति मूल्यांकन पत्र प्राप्त करने के लिए DLD का दौरा करता था, संपत्ति के मूल्य की एक कागजी या पीडीएफ पुष्टि प्राप्त करता था, फिर उसे एक अलग वीज़ा आवेदन के हिस्से के रूप में GDRFA को जमा करता था। यदि DLD के रिकॉर्ड और GDRFA के रिकॉर्ड में कोई विसंगति दिखाई देती है, चाहे वह आवेदक के नाम की वर्तनी हो, पंजीकृत संपत्ति का मूल्य हो, या स्वामित्व संरचना हो, तो दोनों कार्यालयों के बीच अंतर को सुलझाने के दौरान आवेदन रुक जाता था। वह सुलह अंतर तीन से छह सप्ताह की औसत प्रसंस्करण का प्राथमिक स्रोत था।
नई प्रणाली पूरी तरह से सुलह अंतर को समाप्त करती है। जब कोई आवेदक GDRFA पोर्टल पर टाइटल डीड नंबर दर्ज करता है, तो सिस्टम सीधे DLD के लाइव डेटाबेस से पूछताछ करता है और वास्तविक समय में वर्तमान स्वामित्व रिकॉर्ड, पंजीकृत संपत्ति मूल्य और टाइटल डीड स्थिति प्राप्त करता है। आवेदक को कभी भी DLD जाने या अलग मूल्यांकन पत्र प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं होती है।
नया ढांचा दस्तावेज़ सेवन, संपत्ति मूल्यांकन, उचित परिश्रम और वीज़ा जारी करने से लेकर अंत-तक GDRFA के बैकएंड पर पूरी यात्रा चलाता है, जिसमें DLD डेटा पाइप वास्तविक समय के मूल्यांकन और टाइटल सत्यापन को फीड करते हैं। लक्ष्य पांच कार्य दिवसों के भीतर अनुमोदन है, जो पहले के तीन से छह सप्ताह के औसत से कम है।
सबमिशन से पहले हम जो दस्तावेज़ त्रुटियाँ देखते हैं: नए प्लेटफ़ॉर्म के बारे में सबसे खुलासा करने वाली बात, एक सलाहकार के दृष्टिकोण से, यह है कि यह आवेदन जमा होने के बाद के बजाय पहले क्या उजागर करता है। जब सिस्टम स्वचालित रूप से DLD रिकॉर्ड प्राप्त करता है और आवेदक के पासपोर्ट विवरण के साथ एक बेमेल पाता है, तो त्रुटि समीक्षा प्रक्रिया के चौथे सप्ताह के बजाय आवेदन के तीसरे चरण में सामने आती है। देर से अस्वीकृति से जल्दी पहचान की ओर यह बदलाव एकीकरण का व्यावहारिक मूल्य है। जो आवेदक पहले सुलह त्रुटियों के कारण सप्ताह खो देते थे, वे अब एक दिन खो देते हैं।
2. क्या बदला और क्या वही रहा
यह अंतर महत्वपूर्ण है क्योंकि अप्रैल 2026 के अपडेट के बारे में काफी गलत सूचना फैल रही है। कई सोशल मीडिया पोस्ट और अनौपचारिक यात्रा मंचों ने प्लेटफ़ॉर्म परिवर्तन को एक सीमा परिवर्तन या पात्रता विस्तार के रूप में वर्णित किया है। यह न तो है।
आयाम
अप्रैल 2026 से पहले
अप्रैल 2026 के बाद
आवश्यक पोर्टलों की संख्या
दो: DLD और GDRFA
एक: GDRFA gdrfad.gov.ae पर
DLD मूल्यांकन पत्र आवश्यक
हाँ, अलग से प्राप्त किया गया
नहीं, स्वचालित रूप से प्राप्त किया गया
संपत्ति सत्यापन विधि
मैन्युअल दस्तावेज़ विनिमय
लाइव DLD डेटाबेस क्वेरी
लक्षित प्रसंस्करण समय
3 से 6 सप्ताह
5 कार्य दिवसों से कम
बायोमेट्रिक अपॉइंटमेंट बुकिंग
मैन्युअल, फोन या अलग पोर्टल द्वारा
भुगतान पुष्टि के बाद स्वचालित
गोल्डन वीज़ा सीमा
AED 2 मिलियन
AED 2 मिलियन, अपरिवर्तित
50% अग्रिम भुगतान नियम
फरवरी 2026 तक आवश्यक
फरवरी 2026 में हटाया गया
पात्रता श्रेणियां शामिल
समान
समान, कोई नई श्रेणी नहीं जोड़ी गई
नागरिकता का मार्ग
कोई नहीं
कोई नहीं, अपरिवर्तित
दुबई-विशिष्ट या संघीय
दुबई-विशिष्ट
दुबई-विशिष्ट, अपरिवर्तित
प्लेटफ़ॉर्म ने आवेदन करने का तरीका बदल दिया। इसने यह नहीं बदला कि कौन योग्य है।
2024 से पहले खरीदने वाले संपत्ति मालिकों को क्या जांचना चाहिए: प्लेटफ़ॉर्म परिवर्तन दुबई संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि की अवधि के साथ हुआ। 2020 और 2023 के बीच AED 2 मिलियन से कम कीमतों पर खरीदने वाले कई निवेशक ऐसी संपत्तियों पर बैठे हैं जिनका अब DLD-प्रमाणित मूल्यांकन सीमा से ऊपर है। नए प्लेटफ़ॉर्म का वास्तविक समय DLD लुकअप इसकी जांच को सीधा बनाता है: पोर्टल पर अपना टाइटल डीड नंबर दर्ज करें और सिस्टम वर्तमान पंजीकृत मूल्य लौटाता है। इसमें दो मिनट से भी कम समय लगता है और यह मुफ्त है। यह मानने से पहले ऐसा करें कि आप योग्य नहीं हैं।
3. कौन सी वीज़ा श्रेणियां नए प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग करती हैं
GDRFA-DLD एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म तीन संपत्ति-लिंक्ड निवास कार्यक्रमों को कवर करता है जो gdrfad.gov.ae के माध्यम से संसाधित होते हैं।
संपत्ति निवेशकों के लिए 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा। वर्तमान DLD-प्रमाणित मूल्यांकन के आधार पर दुबई संपत्ति में AED 2 मिलियन की आवश्यकता है। 10 वर्षों के लिए वैध, नवीकरणीय। न्यूनतम प्रवास आवश्यकता नहीं है। पति/पत्नी, किसी भी उम्र के बच्चों और माता-पिता को प्रायोजित करने की अनुमति देता है।
सेवानिवृत्त वीज़ा। AED 1,000,000 की आवश्यकता है और यह 55 वर्ष और उससे अधिक आयु के आवेदकों के लिए उपलब्ध है। विशेष रूप से दुबई में संपत्ति के स्वामित्व की आवश्यकता होती है, साथ ही AED 240,000 की न्यूनतम वार्षिक आय, या AED 1 मिलियन की यूएई बैंक जमा, या दोनों का संयोजन जो अर्हक सीमा तक पहुंचता है। नवीकरणीय।
2-वर्षीय संपत्ति मालिक वीज़ा। 2-वर्षीय संपत्ति मालिक वीज़ा के लिए एकल मालिकों के लिए कोई न्यूनतम मूल्य नहीं है, जिसे अप्रैल 2026 में हटा दिया गया था, जिसमें संयुक्त मालिकों के लिए प्रति शेयर AED 400,000 की सीमा है। 2-वर्षीय नवीकरणीय निवास प्रदान करता है। परिवार प्रायोजन की अनुमति देता है।
तीनों श्रेणियां gdrfad.gov.ae के माध्यम से पूरी प्रक्रिया पूरी करती हैं। आवेदक DLD का दौरा नहीं करता है, अलग मूल्यांकन पत्र का अनुरोध नहीं करता है, और किसी दूसरे पोर्टल पर दस्तावेज़ जमा नहीं करता है।
4. कौन सी श्रेणियां नए प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग नहीं करती हैं
यह वह बिंदु है जो सबसे अधिक पोर्टल त्रुटियां और सबसे अधिक टालने योग्य अस्वीकृतियां उत्पन्न करता है।
अप्रैल 2026 GDRFA-DLD एकीकरण केवल संपत्ति-लिंक्ड निवास को कवर करता है। हर दूसरी गोल्डन वीज़ा श्रेणी संघीय ICP स्मार्ट सर्विसेज पोर्टल smartservices.icp.gov.ae पर संसाधित होती है।
अन्य गोल्डन वीज़ा श्रेणियां, जैसे कंपनियों में निवेशक, उद्यमी, असाधारण प्रतिभा, शीर्ष छात्र और मानवतावादी अग्रणी, इस दुबई परिवर्तन का हिस्सा नहीं हैं। वे पहचान, नागरिकता, सीमा शुल्क और बंदरगाह सुरक्षा के संघीय प्राधिकरण, ICP द्वारा चलाए जाते हैं।
अंतिम पंक्ति महत्वपूर्ण है। GDRFA-DLD एकीकरण एक दुबई-विशिष्ट परिवर्तन है। अबू धाबी, शारजाह, या किसी अन्य अमीरात की संपत्ति gdrfad.gov.ae के माध्यम से नहीं जाती है। प्रत्येक अमीरात अपनी निवास प्रसंस्करण प्रणाली चलाता है।
नई प्रणाली पर गलत पोर्टल चुनने की लागत: GDRFA संपत्ति पोर्टल के माध्यम से एक प्रतिभा या उद्यमी श्रेणी का गोल्डन वीज़ा जमा करने से केवल आवेदन रुकता नहीं है। यह आवेदक की फ़ाइल पर एक औपचारिक अस्वीकृति उत्पन्न करता है। नई एकीकृत प्रणाली पर, वह अस्वीकृति सबमिशन के एक से दो कार्य दिवसों के भीतर पासपोर्ट नंबर और एकीकृत आईडी के विरुद्ध दर्ज की जाती है। कुछ श्रेणियों में, एक दर्ज की गई अस्वीकृति एक नया आवेदन स्वीकार किए जाने से पहले एक अनिवार्य प्रतीक्षा अवधि बनाती है। खाता बनाने से पहले सही पोर्टल की पुष्टि करने में पांच मिनट लगते हैं। गलत-पोर्टल अस्वीकृति को ठीक करने में सप्ताह लगते हैं।
5. फरवरी 2026 बंधक नियम: इसने क्या खोला
अप्रैल 2026 में प्लेटफ़ॉर्म लॉन्च के साथ ही एक अलग लेकिन संबंधित परिवर्तन आया जिसने संपत्ति मार्ग गोल्डन वीज़ा के लिए पात्रता का विस्तार किया।
फरवरी 2026 तक, संपत्ति के माध्यम से गोल्डन वीज़ा के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए न केवल 2 मिलियन दिरहम की संपत्ति मूल्य की आवश्यकता थी, बल्कि यह भी प्रमाण देना था कि संपत्ति की खरीद मूल्य का कम से कम 50 प्रतिशत अग्रिम रूप से भुगतान किया गया था या बकाया बंधक शेष 750,000 दिरहम से कम था। 2.5 मिलियन दिरहम की संपत्ति, जिस पर अभी भी 1.6 मिलियन दिरहम का बंधक बकाया है, योग्य नहीं थी।
फरवरी 2026 की नीति परिपत्र के तहत, पात्रता अब केवल DLD-प्रमाणित मूल्यांकन 2 मिलियन दिरहम तक पहुंचने से निर्धारित होती है। भुगतान अनुसूची, वित्तपोषण संरचना, और ऑफ-प्लान स्थिति अब आवेदकों को अयोग्य नहीं ठहराती है, बशर्ते मूल्यांकन बार पूरा हो जाए।
यह परिवर्तन तीन विशिष्ट आवेदक प्रोफाइल को प्रभावित करता है जो पहले योग्य नहीं हो पाते थे।
ऑफ-प्लान संपत्तियों वाले निवेशक जिनका DLD मूल्यांकन पूरा भुगतान होने से पहले ही 2 मिलियन दिरहम तक पहुंच गया है। ऑफ-प्लान संपत्ति में एक वैध ओकूड प्रमाणपत्र होना चाहिए और डेवलपर RERA-पंजीकृत होना चाहिए।
बंधक वाली पूरी संपत्तियों वाले निवेशक जिन्हें पहले बकाया ऋण शेष ने अयोग्य घोषित कर दिया था। बंधक वाली संपत्तियों के लिए, बैंक को एक गारंटी पत्र जारी करना होगा जिसमें पूर्ण खरीद मूल्य की पुष्टि हो। पत्र को GDRFA के निर्धारित शब्दों का ठीक से पालन करना चाहिए। कोई भी विचलन अस्वीकृति का कारण बनता है और पुनः सत्यापन की आवश्यकता होती है।
उन निवेशकों के लिए जिन्होंने बाज़ार की सराहना चक्र से पहले खरीदारी की थी और जिनकी संपत्ति का मूल्य खरीद के बाद से 2 मिलियन दिरहम को पार कर गया है।
एक चेतावनी लागू होती है। आधिकारिक DLD तास्कीन पृष्ठ वर्तमान में बताता है कि बंधक वाली संपत्तियों के लिए, संपत्ति मूल्य का 50% या 750,000 दिरहम बैंक को भुगतान किया जाना चाहिए, जिसमें बैंक से कोई आपत्ति नहीं पत्र हो। आवेदन करने से पहले taskeen.dubailand पर DLD से वर्तमान बंधक आवश्यकताओं की सीधे पुष्टि करें क्योंकि इस क्षेत्र में नियम सक्रिय रूप से अपडेट किए जा रहे हैं।
केवल तास्कीन पृष्ठ पाठ या सोशल मीडिया सारांश पर भरोसा न करें। बंधक संपत्ति आवेदन जमा करने से पहले DLD से सीधे वर्तमान मानक की पुष्टि करें।
6. सीमा तक पहुंचने के लिए कई संपत्तियों का संयोजन
नए प्लेटफ़ॉर्म की एक विशेषता जिसे लगभग कोई कवरेज नहीं मिलता है, वह है 2 मिलियन दिरहम की अर्हता सीमा तक पहुंचने के लिए कई दुबई संपत्तियों को एकत्रित करने की क्षमता।
आप अपने नाम पर पंजीकृत कई संपत्तियों के DLD-प्रमाणित मूल्यों को एकत्रित कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, 900,000 दिरहम का स्टूडियो और 1.2 मिलियन दिरहम का अपार्टमेंट, 2.1 मिलियन दिरहम का संयुक्त अर्हता मूल्य देता है।
यह संपत्ति मालिकों की एक श्रेणी के लिए गोल्डन वीज़ा खोलता है जिन्होंने एक एकल उच्च-मूल्य वाली संपत्ति के बजाय छोटी इकाइयों में रणनीतिक रूप से खरीदारी की है। प्रत्येक संपत्ति DLD में आवेदक के नाम पर पंजीकृत होनी चाहिए। संयुक्त DLD-प्रमाणित मूल्यांकन 2 मिलियन दिरहम तक पहुंचना चाहिए। नए प्लेटफ़ॉर्म का DLD एकीकरण आवेदक की एमिरेट्स आईडी या यूनिफाइड आईडी से जुड़े सभी पंजीकृत संपत्तियों को एक साथ पुनः प्राप्त करता है, जिससे एकत्रीकरण जांच सीधी हो जाती है।
टोकनाइज्ड संपत्ति होल्डिंग्स वर्तमान में योग्य नहीं हैं। टोकनाइज्ड संपत्तियां पायलट फ्रेमवर्क के भीतर आती हैं और अभी तक निवास उद्देश्यों के लिए अर्हता प्राप्त होल्डिंग्स के रूप में मान्यता प्राप्त नहीं हैं।
आवेदन करने से पहले कई संपत्ति धारकों को क्या पुष्टि करने की आवश्यकता है: नए प्लेटफ़ॉर्म पर DLD लुकअप एक विशिष्ट पहचान संख्या के तहत पंजीकृत सभी संपत्तियों को पुनः प्राप्त करता है। यदि पोर्टफोलियो में कोई संपत्ति स्वामित्व विवाद, पंजीकरण विसंगति, या अनसुलझी बंधक नोटेशन है, तो पुनः प्राप्ति प्रभावित संपत्ति के बजाय पूरे पोर्टफोलियो को फ़्लैग करती है। गोल्डन वीज़ा आवेदन शुरू करने से पहले, अर्हता प्राप्त पोर्टफोलियो में शामिल करने के इरादे से प्रत्येक संपत्ति पर DLD संपत्ति स्थिति जांच चलाएं। GDRFA आवेदन खोलने से पहले किसी भी पंजीकरण समस्या का समाधान करें।
7. चरण-दर-चरण आवेदन प्रक्रिया पूरी करें
यह अनुभाग GDRFAD का उपयोग करके संपत्ति-लिंक्ड श्रेणियों के लिए प्रक्रिया को कवर करता है; तुलना के लिए, गोल्डन वीज़ा बनाम निवास वीज़ा दुबई में पर हमारा गाइड देखें। ICP-आधारित श्रेणियों ICP में एक अलग अनुक्रम का पालन करती हैं।
चरण 1: अपनी संपत्ति की पात्रता की पूर्व-जांच करें
किसी भी पोर्टल में लॉग इन करने से पहले, सत्यापित करें कि आपकी संपत्ति सीमा को पूरा करती है। यह जांचने के लिए दुबई REST ऐप का उपयोग करें कि आपकी संपत्तियां 2 मिलियन दिरहम की सीमा को पूरा करती हैं या नहीं। यदि पुष्टि हो जाती है, तो आपको ऐप से सीधे गोल्डन वीज़ा आवेदन शुरू करने का विकल्प दिखाई देगा। यह पूर्व-सत्यापन चरण काफी समय बचाता है और सुनिश्चित करता है कि आप DLD का दौरा न करें केवल दस्तावेज़ीकरण अंतर का पता लगाने के लिए।
वैकल्पिक रूप से, व्यक्तिगत रूप से किसी भी DLD गोल्डन वीज़ा सेवा केंद्र पर जाएं। कर्मचारी वास्तविक समय में स्वामित्व सत्यापित कर सकते हैं और औपचारिक आवेदन शुरू होने से पहले किसी भी पंजीकरण समस्या की पहचान कर सकते हैं।
चरण 2: यूएई पास प्रमाणीकरण सेट अप करें
gdrfad.gov.ae के लिए यूएई पास अनिवार्य प्रमाणीकरण विधि है। यदि आपके पास यूएई पास खाता नहीं है, तो शुरू करने से पहले uaepass.ae पर एक बनाएं। यूएई पास के लिए यूएई निवासियों के लिए एक वैध एमिरेट्स आईडी या विदेशी आवेदकों के लिए पासपोर्ट की आवश्यकता होती है। पुष्टि किए गए यूएई पास लॉगिन के बिना आवेदन आगे नहीं बढ़ेगा।
चरण 3: अपना GDRFA खाता बनाएं या उसमें लॉग इन करें
gdrfad.gov.ae पर जाएं। अपने यूएई पास क्रेडेंशियल्स का उपयोग करके लॉग इन करें। निवास सेवाओं पर नेविगेट करें, फिर दीर्घकालिक निवास, फिर सही श्रेणी चुनें: गोल्डन निवास, सेवानिवृत्त निवास, या संपत्ति मालिक वीज़ा। तब तक आगे न बढ़ें जब तक आपने पुष्टि नहीं कर ली हो कि आपकी संपत्ति और आय प्रोफ़ाइल किस श्रेणी के लिए योग्य है।
चरण 4: अपना टाइटल डीड नंबर दर्ज करें
सिस्टम आपको अपना टाइटल डीड नंबर दर्ज करने के लिए प्रेरित करता है। इसे ठीक उसी तरह दर्ज करें जैसे यह आपके DLD-जारी टाइटल डीड पर दिखाई देता है। पोर्टल DLD डेटाबेस से क्वेरी करता है और आपकी संपत्ति के वर्तमान पंजीकृत मूल्य, स्वामित्व स्थिति और टाइटल डीड विवरण स्वचालित रूप से लौटाता है।
यदि सिस्टम को ‘नहीं मिला’ परिणाम या कोई विसंगति मिलती है, तो पुनः सबमिट न करें। सबसे आम कारण पासपोर्ट और DLD पंजीकरण रिकॉर्ड के बीच नाम की विसंगति, एक ऑफ-प्लान संपत्ति जिसे अभी तक पूरा होने के रूप में पंजीकृत नहीं किया गया है, या एक संयुक्त स्वामित्व संरचना है जिसके लिए अतिरिक्त पुष्टि की आवश्यकता होती है। पोर्टल के माध्यम से अकेले इसे हल करने का प्रयास करने से पहले 800 5111 पर GDRFA से संपर्क करें।
चरण 5: अपने दस्तावेज़ अपलोड करें
पोर्टल आपकी चुनी हुई श्रेणी के लिए विशिष्ट दस्तावेज़ चेकलिस्ट उत्पन्न करता है। प्रत्येक दस्तावेज़ को आवश्यक प्रारूप में अपलोड करें। पासपोर्ट की प्रतियां उच्च-रिज़ॉल्यूशन वाली होनी चाहिए, जिनके सभी कोने दिखाई दे रहे हों और सभी टेक्स्ट पठनीय हों। अरबी या अंग्रेजी के अलावा अन्य भाषाओं में दस्तावेजों के लिए प्रमाणित अनुवाद की आवश्यकता होती है। श्रेणी के अनुसार पूर्ण दस्तावेज़ सूची के लिए अनुभाग 8 देखें।
चरण 6: आवेदन शुल्क का भुगतान करें
केवल GDRFA पोर्टल भुगतान गेटवे के माध्यम से भुगतान करें। भुगतान पुष्टिकरण स्क्रीन लोड होने के तुरंत बाद भुगतान रसीद और आवेदन संदर्भ संख्या सहेजें। इस जानकारी को सहेजने से पहले ब्राउज़र बंद न करें। पोर्टल से एसएमएस पुष्टिकरण में घंटों की देरी हो सकती है।
चरण 7: ऑटो-बुक किया गया बायोमेट्रिक अपॉइंटमेंट प्राप्त करें
ऑटो-बुक किए गए बायोमेट्रिक्स: भुगतान करने के बाद, सिस्टम आपको GDRFA केंद्र में एक फिंगरप्रिंट अपॉइंटमेंट देता है। अपॉइंटमेंट विवरण आपके GDRFA पोर्टल डैशबोर्ड में दिखाई देता है और आपके यूएई पास खाते से जुड़े ईमेल पर भेजा जाता है। आपको इसे अलग से कॉल या व्यवस्थित करने की आवश्यकता नहीं है।
चरण 8: चिकित्सा फिटनेस परीक्षण पूरा करें
दुबई स्वास्थ्य प्राधिकरण-अनुमोदित केंद्र में एक चिकित्सा फिटनेस परीक्षण सभी गोल्डन वीज़ा आवेदकों के लिए अनिवार्य है। परीक्षण में एचआईवी, हेपेटाइटिस बी और तपेदिक के लिए रक्त स्क्रीनिंग शामिल है। अपने बायोमेट्रिक अपॉइंटमेंट पुष्टिकरण प्राप्त करने के तुरंत बाद बुक करें। DHA-अनुमोदित केंद्र DHA वेबसाइट पर dha.gov.ae पर सूचीबद्ध हैं।
परीक्षण DHA-अनुमोदित केंद्र में विशेष रूप से GDRFA आवेदनों के लिए पूरा किया जाना चाहिए। MOHAP-अनुमोदित केंद्रों में पूरे किए गए परीक्षण, जिनका उपयोग ICP-आधारित अनुप्रयोगों के लिए किया जाता है, स्वीकार्य नहीं हो सकते हैं। बुक करने से पहले सही केंद्र सूची की पुष्टि करें।
चरण 9: बायोमेट्रिक अपॉइंटमेंट में भाग लें
अपने मूल पासपोर्ट और चरण 5 में अपलोड किए गए दस्तावेजों के भौतिक संस्करणों के साथ भाग लें। बायोमेट्रिक केंद्र एमिरेट्स आईडी उत्पादन के लिए फिंगरप्रिंट पंजीकरण और फोटोग्राफ कैप्चर पूरा करता है।
चरण 10: एमिरेट्स आईडी और वीज़ा जारी करना
चिकित्सा मंजूरी की पुष्टि होने के बाद, एमिरेट्स आईडी उत्पादन स्वचालित रूप से शुरू हो जाता है। एमिरेट्स आईडी बायोमेट्रिक पूरा होने के 7 से 10 कार्य दिवसों के भीतर आपके पंजीकृत पते पर कूरियर की जाती है। गोल्डन वीज़ा डिजिटल रूप से जारी किया जाता है और GDRFA सिस्टम में आपकी एमिरेट्स आईडी और पासपोर्ट रिकॉर्ड से जुड़ा होता है। वर्तमान स्टैम्पिंग आवश्यकता के लिए अपने पोर्टल डैशबोर्ड की जांच करें, क्योंकि सिस्टम कुछ श्रेणियों के लिए डिजिटल-केवल जारी करने की ओर बढ़ रहा है।
પોર્ટલમાં સીધો દાખલ કરેલ, DLD આપમેળે પુનઃપ્રાપ્ત કરે છે
બેંક ગેરંટી પત્ર (ગિરવે મુકેલી મિલકત)
GDRFA ના ચોક્કસ નિર્ધારિત ફોર્મેટનું પાલન કરવું આવશ્યક છે, UAE બેંક દ્વારા જારી કરાયેલ
ડેવલપર NOC (ઓફ-પ્લાન મિલકત)
જો મિલકત ઓફ-પ્લાન હોય તો અરજી દરમિયાન જરૂરી
આરોગ્ય વીમા પ્રમાણપત્ર
UAE-માન્ય વીમા પ્રદાતા પાસેથી
મેડિકલ ફિટનેસ ટેસ્ટ પરિણામો
DHA-માન્ય કેન્દ્રમાંથી
નિવૃત્ત નિવાસી વિઝા
દસ્તાવેજ
સ્પષ્ટીકરણ
પાસપોર્ટ
ઓછામાં ઓછા 6 મહિના માન્ય, બધા પાના
ઉંમરનો પુરાવો
પાસપોર્ટ બાયોગ્રાફિકલ પૃષ્ઠ 55 કે તેથી વધુની પુષ્ટિ કરે છે
મિલકત દસ્તાવેજ નંબર
પોર્ટલમાં સીધો દાખલ કરેલ
લાયકાત ધરાવતા આવકનો પુરાવો
પેન્શન પ્રમાણપત્ર, પગાર સ્લિપ, અથવા બેંક સ્ટેટમેન્ટ જે વાર્ષિક AED 240,000 દર્શાવે છે
UAE બેંક ડિપોઝિટ પ્રમાણપત્ર
જો બેંક ડિપોઝિટ માર્ગનો ઉપયોગ કરી રહ્યા હોવ, તો AED 1 મિલિયન નિશ્ચિત ડિપોઝિટ
આરોગ્ય વીમો
UAE-માન્ય પ્રદાતા પાસેથી
મેડિકલ ફિટનેસ ટેસ્ટ પરિણામો
DHA-માન્ય કેન્દ્રમાંથી
2-વર્ષીય મિલકત માલિક વિઝા
દસ્તાવેજ
સ્પષ્ટીકરણ
પાસપોર્ટ
ઓછામાં ઓછા 6 મહિના માન્ય
મિલકત દસ્તાવેજ નંબર
પોર્ટલમાં સીધો દાખલ કરેલ
આરોગ્ય વીમો
UAE-માન્ય પ્રદાતા પાસેથી
મેડિકલ ફિટનેસ ટેસ્ટ પરિણામો
DHA-માન્ય કેન્દ્રમાંથી
9. પ્રક્રિયા સમય: વાસ્તવિક અપેક્ષાઓ
એપ્રિલ 2026 પ્લેટફોર્મ એકીકરણ પછી, DLD દ્વારા નોમિનેશન સ્ટેજ સામાન્ય રીતે ત્રણથી પાંચ વ્યવસાયિક દિવસોમાં પૂર્ણ થાય છે. સબમિશનથી વિઝા સ્ટેમ્પિંગ સુધીની સંપૂર્ણ પ્રક્રિયા બેથી ચાર અઠવાડિયા ચાલે છે. Whalesbook
વધુ સ્પષ્ટ રીતે, દસ્તાવેજમાં કોઈ ભૂલ ન હોય, નામમાં કોઈ મેળ ન હોય, અને અગાઉ કોઈ ઇમિગ્રેશન ફ્લેગ ન હોય તેવી સ્વચ્છ અરજીઓ માટે: GDRFA પ્લેટફોર્મનો પાંચ કાર્યકારી દિવસોથી ઓછો સમય મંજૂરી અને નોમિનેશન સ્ટેજ પર લાગુ પડે છે. ઇમિરેટ્સ ID ઉત્પાદન અને ભૌતિક વિઝા સ્ટેમ્પિંગ તેમાં સાતથી ચૌદ કાર્યકારી દિવસો ઉમેરે છે.
પોર્ટલ સબમિશન અને DLD રેકોર્ડ્સ વચ્ચે ડેટા મેળ ન ખાતી અરજીઓમાં GDRFA દ્વારા ફ્લેગ કરવા અને અરજદાર દ્વારા ઉકેલવા માટે ત્રણથી સાત કાર્યકારી દિવસો ઉમેરાય છે.
બેંક NOC પત્ર જે GDRFA ના નિર્ધારિત ફોર્મેટ સાથે મેળ ખાતો નથી તેવી અરજીઓ સુધારણા માટે પરત કરવામાં આવે છે અને સામાન્ય રીતે જારી કરતી બેંકના ટર્નઅરાઉન્ડના આધારે પાંચથી દસ કાર્યકારી દિવસો ઉમેરે છે.
UAE ઇમિગ્રેશન ફ્લેગ્સ, જેમાં વણઉકેલાયેલા ઓવરસ્ટે ફાઇન્સ, MOHRE શ્રમ ફરિયાદ, અથવા કોર્ટ દ્વારા જારી કરાયેલ મુસાફરી પ્રતિબંધનો સમાવેશ થાય છે તેવી અરજીઓમાં ચલિત વધારાનો સમય લાગે છે જે ફ્લેગની ચોક્કસ પ્રકૃતિ જાણ્યા વિના આગાહી કરી શકાતી નથી.
ICP-આધારિત ગોલ્ડન વિઝા શ્રેણીઓ માટે, મોટાભાગની શ્રેણીઓ માટે ફેડરલ પ્રક્રિયા લક્ષ્યાંક દસ કાર્યકારી દિવસો છે. અસાધારણ પ્રતિભા અરજીઓ કે જેને UAE સત્તાધિકારી દ્વારા સમર્થનની જરૂર હોય છે તેમાં સમર્થન આપનાર સંસ્થાના સમીક્ષા ચક્રના આધારે વધુ સમય લાગી શકે છે.
10. નવા પ્લેટફોર્મ પર અરજીઓ ક્યાં નિષ્ફળ જાય છે
પાસપોર્ટ અને DLD મિલકત દસ્તાવેજ રેકોર્ડ વચ્ચે નામમાં મેળ ન હોવો. આ સૌથી વારંવાર થતી પ્રારંભિક-તબક્કાની નિષ્ફળતા છે. જો તમારા પાસપોર્ટના નવીનીકરણ વખતે તમારા નામની જોડણી બદલાઈ ગઈ હોય, અથવા જો મૂળ DLD નોંધણીમાં તમારા નામનું સંક્ષિપ્ત અથવા અલગ રીતે ટ્રાન્સલિટરેટેડ સંસ્કરણ વપરાયું હોય, તો પોર્ટલનું લાઇવ DLD લુકઅપ મેળ ન મળવાનું પરિણામ આપે છે. સબમિટ કરતા પહેલા DLD સાથે આનું નિરાકરણ લાવો.
ઓફ-પ્લાન મિલકત હજુ પૂર્ણ તરીકે નોંધાયેલ નથી. DLD તરફથી પૂર્ણતા પ્રમાણપત્ર વિનાની ઓફ-પ્લાન મિલકતો લાઇવ ડેટાબેઝમાં લાયકાત ધરાવતી સંપત્તિ તરીકે દેખાતી નથી. પોર્ટલ નોંધાયેલ ન હોય તેવી સંપત્તિનું મૂલ્યાંકન પુનઃપ્રાપ્ત કરી શકતું નથી. અરજી કરતા પહેલા DLD નોંધણી પૂર્ણ થઈ ગઈ છે તેની ખાતરી તમારા ડેવલપર પાસેથી કરો.
બિન-GDRFA ફોર્મેટમાં બેંક ગેરંટી પત્ર. બેંક ગેરંટી શબ્દો GDRFA ના ચોક્કસ નિર્ધારિત ફોર્મેટ સાથે મેળ ખાતા હોવા જોઈએ. કોઈપણ વિચલન અસ્વીકારનું કારણ બને છે અને પુનઃ-પ્રમાણિત કરવાની જરૂર પડે છે. UAE ગોલ્ડન વિઝા હેતુઓ માટે ખાસ કરીને ગેરંટી પત્રની વિનંતી કરો અને અપલોડ કરતા પહેલા તમારી બેંક સાથે પુષ્ટિ કરો કે તેમનું ટેમ્પલેટ GDRFA ના વર્તમાન નિર્ધારિત શબ્દો સાથે મેળ ખાય છે. Whalesbook
બિન-UAE-માન્ય પ્રદાતા પાસેથી આરોગ્ય વીમો. આંતરરાષ્ટ્રીય મુસાફરી નીતિઓ અને UAE વીમા ઓથોરિટીની મંજૂર યાદીમાં ન હોય તેવા વીમા કંપનીઓની નીતિઓ દસ્તાવેજ સમીક્ષામાં નકારવામાં આવે છે. સબમિટ કરતા પહેલા UAE-માન્ય પ્રદાતા પાસેથી આરોગ્ય વીમો ખરીદો.
બિન-DHA-માન્ય કેન્દ્રમાંથી મેડિકલ ટેસ્ટ. GDRFA અરજીઓ માટે, ટેસ્ટ દુબઈ હેલ્થ ઓથોરિટી-માન્ય કેન્દ્રમાં પૂર્ણ થવો જોઈએ. MOHAP-માન્ય કેન્દ્રો ICP અરજીઓ માટે સેવા આપે છે. GDRFA અરજી માટે MOHAP ટેસ્ટ સબમિટ કરવો એ એક સામાન્ય ભૂલ છે જે યોગ્ય ટેસ્ટની વ્યવસ્થા કરતી વખતે પ્રક્રિયામાં એકથી બે અઠવાડિયાનો વિલંબ કરે છે.
ખોટા ફોર્મેટમાં મિલકત દસ્તાવેજ નંબર દાખલ કરવો. DLD મિલકત દસ્તાવેજ નંબરો ચોક્કસ ફોર્મેટને અનુસરે છે. જગ્યાઓ, ડેશ, અથવા અગ્રણી શૂન્યો ખોટી રીતે દાખલ કરવાથી પરિણામ મળતું નથી જે મિલકત ચકાસણી નિષ્ફળતા જેવું લાગે છે. DLD-જારી કરેલા દસ્તાવેજમાંથી મિલકત દસ્તાવેજ નંબર બરાબર કોપી કરો.
નવા પ્લેટફોર્મ પર મોટાભાગની GDRFA અસ્વીકૃતિઓ પાછળનો દાખલો: યુનિફાઇડ પ્લેટફોર્મ લોન્ચ થયાના બે મહિનામાં, VisaTop માં અમે સંચાલિત કરેલા મોટાભાગના અરજી વિલંબ બે સ્ત્રોતોમાંથી એકમાંથી ઉદ્ભવે છે: બિન-અંગ્રેજી ભાષાના પાસપોર્ટ અને DLD નોંધણી વચ્ચે નામ ટ્રાન્સલિટરેશન મેળ ન હોવો, અથવા બેંક NOC પત્ર ફોર્મેટ જે જારી કરતી બેંકે પ્રમાણભૂત ધાર્યું હતું પરંતુ GDRFA ના નિર્ધારિત શબ્દો સાથે મેળ ખાતું ન હતું. બંને સબમિશન-પૂર્વના મુદ્દાઓ છે. બંનેને ઠીક કરવા માટે નવી અરજીની જરૂર નથી. બંને પોર્ટલમાં પ્રવેશ્યા પછી જ દેખાય છે. અપલોડ કરતા પહેલા દસ્તાવેજ સમીક્ષા ચલાવવી એ એકમાત્ર પગલું છે જે આમાંના મોટાભાગના વિલંબને દૂર કરે છે.
11. નવા સિસ્ટમ પર ગોલ્ડન વિઝા નવીનીકરણ
ગોલ્ડન વિઝા નવીનીકરણ મિલકત-લિંક્ડ શ્રેણીઓ માટે હવે નવી અરજીઓ જેવી જ સિંગલ-પોર્ટલ પ્રક્રિયાને અનુસરે છે, જે સમાપ્તિના ઓછામાં ઓછા 30 દિવસ પહેલા gdrfad.gov.ae દ્વારા શરૂ થાય છે.
પોર્ટલ નવીનીકરણ સમયે અપડેટ થયેલા DLD રેકોર્ડ્સ પુનઃપ્રાપ્ત કરે છે. તમારી મિલકત હજુ પણ તમારા નામે નોંધાયેલ હોવી જોઈએ અને વર્તમાન DLD-પ્રમાણિત મૂલ્યાંકન હજુ પણ AED 2 મિલિયન થ્રેશોલ્ડને મળતું હોવું જોઈએ. જો મિલકત વેચાઈ ગઈ હોય, જીવનસાથી અથવા કુટુંબના સભ્યને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવી હોય, અથવા મૂળ અરજી પછી તેનું નોંધાયેલ મૂલ્યાંકન AED 2 મિલિયનથી નીચે ગયું હોય, તો તે મિલકત પર નવીનીકરણ મંજૂર કરવામાં આવશે નહીં.
નવીનીકરણ વર્તમાન સંજોગો પર મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે. 2024 માં AED 2.3 મિલિયનમાં લાયકાત ધરાવતી મિલકત જે 2026 માં AED 1.85 મિલિયનનું વર્તમાન DLD મૂલ્યાંકન ધરાવે છે તે આપમેળે નવીકરણ થતું નથી. નવીનીકરણ પ્રક્રિયા શરૂ કરતા પહેલા વર્તમાન DLD મૂલ્યાંકનની વિનંતી કરો.
ઇમિરેટ્સ ID નવીનીકરણ વિઝા નવીનીકરણ પહેલાં શરૂ થવું જોઈએ. ઇમિરેટ્સ ID નવીનીકરણ પહેલાં વિઝા નવીનીકરણ શરૂ કરવાથી પોર્ટલ પર સિસ્ટમ સંઘર્ષ ઊભો થાય છે જેને GDRFA ગ્રાહક સુખ કેન્દ્રમાં વ્યક્તિગત ઉકેલની જરૂર પડે છે. વિઝા સમાપ્તિના ઓછામાં ઓછા 60 દિવસ પહેલા ઇમિરેટ્સ ID નવીનીકરણ શરૂ કરો.
ICP દ્વારા પ્રક્રિયા કરાયેલ બિન-મિલકત ગોલ્ડન વિઝા શ્રેણીઓ માટે, નવીનીકરણ સ્માર્ટસર્વિસિસ.icp.gov.ae દ્વારા સમાન લીડ ટાઇમ પર શરૂ થાય છે. લાયકાત માપદંડ પ્રારંભિક અરજીની જેમ જ નવીનીકરણ સમયે ફરીથી મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે.
12. VisaTop અને નવું પ્લેટફોર્મ: અમે તેમાં કેવી રીતે કાર્ય કરીએ છીએ
VisaTop ગોલ્ડન વિઝા, નિવૃત્ત નિવાસી, મિલકત માલિક વિઝા, ગ્રીન વિઝા, અને પ્રવાસી વિઝા અરજીઓ તમામ રાષ્ટ્રીયતાના ગ્રાહકો માટે પ્રક્રિયા કરે છે; કુટુંબ વિઝા વિરુદ્ધ વ્યક્તિગત નિવાસી વિઝા વિકલ્પો માટે, અમારા માર્ગદર્શિકા જુઓ કુટુંબ વિઝા વિરુદ્ધ વ્યક્તિગત નિવાસી વિઝા.. એપ્રિલ 2026 પ્લેટફોર્મ લોન્ચ થયા પછી, અમારી પ્રક્રિયા ત્રણ ચોક્કસ રીતે નવી સંકલિત સિસ્ટમમાં અનુકૂલિત થઈ છે.
અમે GDRFA પોર્ટલ ખોલતા પહેલા દરેક મિલકત-લિંક્ડ અરજી પર DLD પૂર્વ-ચકાસણી ચલાવીએ છીએ. આ નામમાં મેળ ન હોવો, અપૂર્ણ નોંધણીઓ, અને મૂલ્યાંકન ગેપને સપાટી પર લાવે છે તે પહેલાં કે તે પોર્ટલ અસ્વીકૃતિ બની જાય. તે ગ્રાહકને કંઈ ખર્ચતું નથી અને સામાન્ય રીતે એકથી બે અઠવાડિયા બચાવે છે.
અમે બેંક ગેરંટી અને NOC પત્રોને અપલોડ કરતા પહેલા તૈયાર અને સમીક્ષા કરીએ છીએ, GDRFA ના વર્તમાન નિર્ધારિત ફોર્મેટ સામે પુષ્ટિ કરીએ છીએ. આ તે પગલું છે જે મોટાભાગના સ્વતંત્ર અરજદારો અને કેટલાક સ્થાનિક ટાઇપિંગ સેન્ટરો છોડી દે છે, અને તે પગલું છે જે મોર્ટગેજ થયેલ મિલકત અરજીઓ પર સામાન્ય રીતે ટાળી શકાય તેવી અસ્વીકૃતિઓનું કારણ બને છે.
અમે રીઅલ ટાઇમમાં GDRFA પોર્ટલ અપડેટ્સનું નિરીક્ષણ કરીએ છીએ. નવું પ્લેટફોર્મ હજુ સક્રિય વિકાસ હેઠળ છે. એપ્રિલ લોન્ચ થયા પછી ફિલ્ડ લેબલ્સ, જરૂરી દસ્તાવેજ ફોર્મેટ્સ અને ચુકવણી વર્કફ્લોઝ ઘણી વખત બદલાયા છે. એપ્રિલમાં અરજી કરનારા ક્લાયન્ટ્સ અને જૂનમાં અરજી કરનારા ક્લાયન્ટ્સ થોડા અલગ ઇન્ટરફેસનો ઉપયોગ કરી રહ્યા છે. અમે આ ફેરફારોને ટ્રેક કરીએ છીએ અને અમારી પ્રક્રિયાને તે મુજબ અપડેટ કરીએ છીએ.
Visatop પર અરજી કરો. અમને તમારી મિલકતની વિગતો, તમારી રાષ્ટ્રીયતા અને તમારી લક્ષ્ય વિઝા શ્રેણી જણાવો જેથી અમે આગળ વધતા પહેલા UAE વિઝા પ્રતિબંધ સ્થિતિ ચકાસી શકીએ. અમે પુષ્ટિ કરીશું કે કયું પોર્ટલ લાગુ પડે છે, પ્રી-ચેક ચલાવીશું અને દસ્તાવેજ તૈયારીથી લઈને વિઝા જારી સુધીની અરજીનું સંચાલન કરીશું.
13. વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
શું નવા પ્લેટફોર્મ સાથે AED 2 મિલિયન ગોલ્ડન વિઝા થ્રેશોલ્ડ બદલાયો છે?
ના. AED 2 મિલિયન થ્રેશોલ્ડ યથાવત છે. પ્લેટફોર્મ ફેરફાર ફક્ત અરજી કરવાની રીતને અસર કરે છે, તમને શું લાયક ઠેરવે છે તેને નહીં.
ના, ઓનલાઈન અરજીઓ માટે. GDRFA પોર્ટલ DLD ના લાઇવ ડેટાબેઝમાંથી સીધી મિલકત ડેટા મેળવે છે. પ્રથમ વખત અરજી કરનારાઓ કે જેઓ વ્યક્તિગત સહાય પસંદ કરે છે, DLD ગોલ્ડન વિઝા સેવા કેન્દ્રો હજુ પણ ઉપલબ્ધ છે અને ભલામણ કરવામાં આવે છે જો તમારી પરિસ્થિતિ જટિલ હોય.
શું હું UAE ની બહારથી અરજી કરી શકું છું?
હા. પ્લેટફોર્મ દૂરથી કામ કરે છે. લંડન અથવા સિંગાપોરમાં સ્થિત ખરીદદાર દુબઈ મુસાફરી કર્યા વિના તેમની અરજી પૂર્ણ કરી શકે છે. બાયોમેટ્રિક એપોઇન્ટમેન્ટ અને મેડિકલ ટેસ્ટ માટે દુબઈમાં ભૌતિક હાજરી જરૂરી છે, પરંતુ અરજી સબમિશન, દસ્તાવેજ અપલોડ અને ચુકવણી ગમે ત્યાંથી પૂર્ણ કરી શકાય છે.
ના. GDRFA-DLD એકીકરણ ફક્ત મિલકત-લિંક્ડ શ્રેણીઓને આવરી લે છે. પગારદાર વ્યાવસાયિક, ઉદ્યોગસાહસિક, અપવાદરૂપ પ્રતિભા અને વિદ્યાર્થી માર્ગો સહિતની અન્ય તમામ ગોલ્ડન વિઝા શ્રેણીઓ smartservices.icp.gov.ae પર ICP પોર્ટલનો ઉપયોગ કરે છે.
શું હું AED 2 મિલિયન સુધી પહોંચવા માટે બહુવિધ મિલકતોને જોડી શકું છું?
હા. તમારા નામે નોંધાયેલ બહુવિધ દુબઈ મિલકતોને થ્રેશોલ્ડ સુધી પહોંચવા માટે એકત્રિત કરી શકાય છે. દરેક DLD પર નોંધાયેલ હોવી જોઈએ. પોર્ટલ તમારા ઓળખ નંબર સાથે જોડાયેલ તમામ નોંધાયેલ મિલકતો મેળવે છે.
શું ફેરફાર અબુ ધાબી અથવા અન્ય અમીરાતના મિલકતોને લાગુ પડે છે?
ના. આ દુબઈ-વિશિષ્ટ ફેરફાર છે. અન્ય અમીરાતના મિલકતો ICP અથવા સંબંધિત અમીરાત સત્તાધિકારી દ્વારા પ્રક્રિયા કરવામાં આવે છે, GDRFA દુબઈ દ્વારા નહીં.
હવે પ્રક્રિયામાં કેટલો સમય લાગે છે?
સ્વચ્છ મિલકત અરજીઓ પર મંજૂરીના તબક્કા માટે પાંચ કામકાજના દિવસોથી ઓછા સમયમાં. સબમિશનથી વિઝા સ્ટેમ્પિંગ સુધીની સંપૂર્ણ પ્રક્રિયા, જેમાં ઇમિગ્રન્ટ્સ ID ઉત્પાદનનો સમાવેશ થાય છે, તે બે થી ચાર અઠવાડિયા ચાલે છે.
UAE પાસ શું છે અને શું તે જરૂરી છે?
UAE પાસ UAE સરકારની ડિજિટલ ઓળખ પ્રમાણીકરણ સિસ્ટમ છે. gdrfad.gov.ae ને ઍક્સેસ કરવા માટે તે હવે ફરજિયાત છે. કોઈપણ ગોલ્ડન વિઝા અરજી શરૂ કરતા પહેલા uaepass.ae પર એકાઉન્ટ બનાવો.
શું ટોકનાઇઝ્ડ મિલકતો પાત્ર છે?
ના. ટોકનાઇઝ્ડ મિલકત સંપત્તિઓને હાલમાં કોઈપણ રહેઠાણ કાર્યક્રમ માટે લાયક હોલ્ડિંગ તરીકે માન્યતા આપવામાં આવતી નથી. ટોકનાઇઝેશન ફ્રેમવર્ક વિકસિત થતાં આ બદલાઈ શકે છે, પરંતુ જૂન 2026 મુજબ, ફક્ત પરંપરાગત રીતે નોંધાયેલ DLD ટાઇટલ ડીડ જ લાયક ઠરે છે.
