An nuna a:
Lokaci a UAE: Thu, 21 May 26 12:09
Yanayin samun zama ta hanyar zuba jari a cikin kadarori a Dubai ya fuskanci canji mai ban mamaki. Hukumomi sun cire buƙatar mafi ƙarancin darajar kadarori wanda ya daɗe yana bayyana cancanta.
Wannan canjin dabara, wanda aka buga a dandalin Ma’aikatar Kasa ta Dubai, ya kawar da tsohon iyakar AED 750,000 ga masu mallaka guda ɗaya. Yanzu, ana iya samun izinin zama tare da kadara na kowane daraja, wanda aka bayar na tsawon shekaru biyu mai sabuntawa.
Ga abokan cinikinmu, musamman waɗanda ke bincika damammaki daga Turkiyya, wannan yana buɗe sassauci mara misaltuwa. Kasuwar ta zama mai sauƙin shiga ga yawancin masu zuba jari na duniya.
Kwanan nan mun jagoranci wani abokin ciniki wanda ke jinkiri saboda tsohuwar buƙatar babban birnin. Tare da sabbin dokoki, sun sami nasarar samun zamansu ta hanyar ƙarami, zaɓin zuba jari mai dabara. Jin daɗinsu da farin cikinsu sun bayyana.
Wannan sabuntawa ba kawai tsari ba ne; motsi ne mai canzawa ga kasuwar kadarori ta gida. Mu a VisaTop muna nan don fassara waɗannan canje-canje zuwa hanyar ku ta bayyane zuwa zama, muna sarrafa dukkan tsarin aikace-aikacen tare da amintaccen ƙwarewa.
Hanyar samun izinin zama ta hanyar mallakar kadara a Dubai ta faɗaɗa sosai. Wannan canjin hukuma ya kawar da shinge na kuɗi na dogon lokaci ga masu siye na duniya.
Ga masu siye guda ɗaya, tsohon iyakar AED 750,000 ya tafi gaba ɗaya. Mai mallaka guda ɗaya yanzu zai iya cancanta don visa na zama na shekaru biyu tare da kadara na kowane daraja.
Wannan yana kawar da babban cikas ga masu zuba jari na duniya guda ɗaya. Mallaka guda ɗaya yana nufin kuna riƙe da 100% na takardar shaidar. Buƙatar cire mafi ƙarancin darajar kadarori yana buɗe kasuwar ga yawancin masu sauraro.
Ga kadarorin da aka mallaka tare, sabuwar doka mai ƙasa tana aiki. Kowane mai haɗin gwiwa dole ne ya riƙe rabo mai daraja aƙalla AED 400,000.
Wannan tsarin yana da kyau ga iyalai ko abokan kasuwanci. Yana ba su damar haɗa albarkatu don babban zuba jari. Kowane mutum har yanzu yana cika iyakar zuba jari na mutum don zamansu.
Mabuɗin shine daidaitaccen mallaka a ƙarƙashin sabbin ka’idoji. Wannan yana gabatar da damar dabara don shiga tare cikin kasuwar kadarori ta Dubai.
Waɗannan gyare-gyare ba jita-jita ba ne. Hukumar gwamnati ta hukuma, Ma’aikatar Kasa ta Dubai, ta buga su.
An buga sabuntawa ga dokokin visa na zama ga masu kadarori a dandalin DLD Cube don daidaita ayyuka da rage lokacin sarrafawa. — Ma’aikatar Kasa ta Dubai
A VisaTop, muna fassara waɗannan sabbin sigogi zuwa aiki. Muna sarrafa dukkan tsarin aikace-aikacen, muna mai da wannan canjin tsari zuwa hanyar ku ta bayyane zuwa zama.
Tare da canjin tsari na baya-bayan nan, fahimtar ainihin hanyoyin cancanta ya zama matakin farko mai mahimmanci ga mai zuba jari. Sabon tsarin an tsara shi don bayyanawa da sauƙin shiga. Muna rarraba manyan abubuwan da ke ƙasa. Wannan yana tabbatar da cewa za ku iya yin aiki da amincewa.
Hanyar zuwa visa na zama yanzu tana dogara ne akan tsarin mallakar ku. Dokokin sun bambanta sosai tsakanin mallaka guda ɗaya da haɗin gwiwa.
Ga masu zuba jari guda ɗaya, an cire buƙatar mafi ƙarancin darajar kadarori gaba ɗaya. Kuna iya cancanta da kadara na kowane daraja, muddin kuna riƙe da 100% na takardar shaidar.
Ga kadarorin da aka mallaka tare, kowane mai nema dole ne ya mallaki rabo mai daraja aƙalla AED 400,000. Wannan yana ba iyalai ko abokan haɗin gwiwa damar haɗa albarkatu yadda ya kamata.
| Nau’in Mallaka | Mafi Ƙarancin Zuba Jari ga Kowane Mai Nema | Babban Buƙata |
|---|---|---|
| Mallaka Guda ɗaya | Babu mafi ƙaranci | Cikakken takardar shaidar mallaka a sunan mai nema |
| Haɗin Gwiwar Mallaka | AED 400,000 ga kowane rabo | Rabon mutum ya cika iyakar |
Kula da cancanta yana da sauƙi. Dole ne ku riƙe mallaka na kadara a duk tsawon lokacin visa. Sayar da kadara yawanci yana soke haƙƙin zama na ku.
An bayar da izinin na tsawon shekaru biyu na zama. Yana da cikakken sabuntawa muddin kuna ci gaba da cika ka’idojin mallaka.
Sabuntawa mataki ne na tsari ga masu kadarori masu bin doka. A VisaTop, muna sarrafa wannan dukkanin zagayen a gare ku.
Ayyukanmu sun haɗa da kowane mataki:
Takardun da ake buƙata don aikace-aikacen farko da sabuntawa suna kama da juna. Za ku buƙaci:
Muna amfani da haɗin gwiwarmu da amintattun hukumomin gwamnati don hanzarta sarrafawa. Lokacin da ya dace daga aikace-aikacen zuwa bayarwa yawanci makonni 4 zuwa 6 ne a ƙarƙashin sabbin dokoki.
Kudin gwamnati yana aiki don aikace-aikacen farko da sabuntawa. Muna ba da cikakken bayani game da waɗannan kuɗaɗen yayin shawarwarinku.
Yayin da canje-canje ke sauƙaƙa tsarin, jagorancin ƙwararru yana tabbatar da daidaito. Ƙwarewarmu tana taimaka muku guje wa jinkiri mai tsada ko ƙi.
Wannan tsarin da aka daidaita yana nuna haɓakar buƙata a cikin sashin kadarori na Dubai. Yana sa kasuwar ta zama mai jan hankali ga masu siye na duniya.
Ga masu zuba jari na duniya, cire iyakar mafi ƙarancin zuba jari yana wakiltar sake tunani na asali game da yadda ake haɗa zama da mallakar kadara. Wannan canji yana ba da damar shiga, yana mai da babban hanyar shiga babban birnin zuwa kayan aiki mai dabara.
Yana canza mai da hankali daga kawai cika buƙatar daraja zuwa yin yanke shawara mai kyau, mai samar da kuɗi. Dukkanin tsarin kasuwar yanzu yana mai da hankali ga faɗaɗa shiga.
Mafi tasiri nan take shine ga masu siyan farko. Yanzu za su iya shiga kasuwar kadarori ta Dubai tare da ƙananan kuɗi.
Wannan ba kawai ka’ida ba ce. Bayanai sun nuna buƙatu mai ƙarfi a wannan sashin. Kadarorin da aka kimanta ƙasa da AED 750,000 sun kai kashi 24% na duk sayayyar gidaje a 2024.
Ga waɗannan masu siye, fifikon yana canzawa. Za su iya mai da hankali kan wuri, yawan haya, da kayan aikin al’umma maimakon yin gaggawa don cika farashin da ba a tantance ba. Yana sa fa’idar zama ta zama mai sauƙin shiga daga farkon ma’amala.
Wannan canji yana haifar da damar da ta fi ƙarfi ga abokan cinikinmu daga Turkiyya. Kwanan nan mun taimaka wa Ahmet, ɗan kasuwa daga Istanbul.
A ƙarƙashin tsoffin dokoki, kasafin kuɗinsa ya ba da damar ɗakin studio kawai a Jumeirah Village Circle (JVC). Wannan sayan a baya bai cancanci izinin zama ba. Sabon tsarin ya canza komai.
Tare da jagorancinmu, Ahmet ya ci gaba da sayan ɗakin studio ɗinsa. Daga nan muka sarrafa dukkan tsarin aikace-aikacen visa. Ya sami nasarar samun zamansa na shekaru biyu, wani abu da ya yi tunanin ba zai yiwu ba watanni kaɗan da suka gabata.
Labarinsa yana nuna hanyar dabara da aka buɗe yanzu. Masu zuba jari na Turkiyya za su iya amfani da wannan sassauci don samun tushe a cikin kasuwa mai ƙarfi. Ayyukanmu masu fa’ida sun haɗa da kafa kasuwanci da shawarwarin zuba jari don tsara wannan shigarwa yadda ya kamata.
Ga masu zuba jari masu gogewa, canjin yana buɗe sabbin dabaru don rarraba fayil. Ba a tilasta muku tattara babban birnin ku cikin kadara mai daraja ɗaya ba.
Maimakon haka, za ku iya samun kadarori da yawa, masu ƙarancin daraja a cikin al’ummomi daban-daban. Wannan yana rarraba haɗari kuma yana iya haɓaka yawan haya gaba ɗaya. Kowane kadara har yanzu yana iya tallafawa hanyar zama ga kanku ko membobin iyali.
Masana masana’antu sun riga sun lura da wannan yanayin. Farooq Syed, Shugaban Kamfanin Springfield Properties, ya lura da haɓakar buƙatu.
Muna hasashen haɓaka mai yawa a cikin buƙatu don ɗakunan studio da ɗakunan kwana ɗaya daga masu zuba jari na duniya. Manyan yankuna masu araha kamar Dubai Production City, JVC, da Dubailand sune manyan manufa.— Farooq Syed, Shugaban Kamfanin Springfield Properties
Wannan fahimtar mai nazari yana nuna kai tsaye ga sabon tunanin zuba jari. Al’ummomin masu araha da aka gano don zuba jari masu alaƙa da visa yanzu sun haɗa da:
Wannan sassauci yana ba ku damar gina fayil mai ƙarfi. Kuna iya ba da fifiko ga kadarorin da ke samar da kuɗi a cikin unguwanni masu tasowa yayin da kuke tabbatar da matsayin zama na ku. Muna taimaka muku kewaya wannan sabon yanayin don daidaita zuba jari na ku da burin ku na dogon lokaci.
Canjin manufofin na baya-bayan nan ya haifar da nazari mai yawa daga manyan masu lura da kasuwa, suna hasashen babban sake fasalin demography na masu siye.
Manyan kamfanonin ba da shawara sun yi sauri don nuna mahimmancin dabara na wannan motsi. Yarjejeniyarsu tana nuna babban tasiri mai kyau a kasuwa.
Masu nazari sun yi hasashen haɓaka nan take a cikin buƙatu don kadarori masu sauƙin shiga. Sassan masu araha da matsakaici suna shirye don cin gajiyar kai tsaye.
Alec James na Savills Middle East ya kama ainihin canjin. Ya bayyana cewa manufar “yana rage shingen shiga ga yawancin masu siye.”
Wannan yana nufin ɗakunan studio da ɗakunan kwana ɗaya a cikin al’ummomi kamar Jumeirah Village Circle da Dubai Silicon Oasis za su ga ƙarin kulawa. Matthew Green na CBRE ya yarda, yana lura da cewa dokar “yana kawar da shinge ga zuba jari.”
Mai da hankali ga masu zuba jari yana canzawa gaba ɗaya zuwa tushen kadara. Wuri, yawan haya, da haɓakar al’umma yanzu suna motsa yanke shawara fiye da farashin da aka wajabta.
Kasuwar ta riga tana kan matsayi mai ƙarfi kafin wannan motsi. Bayanan hukuma daga kwata na farko sun samar da tushe mai ƙarfi.
| Ma’auni | Adadin Q1 | Canjin Shekara |
|---|---|---|
| Jimlar Yawan Ma’amala | 60,303 | +6% |
| Jimlar Darajar Ma’amala | AED 252 Biliyan | +31% |
| Sabbin Masu Zuba Jari na Kadarori da Ke Shiga Kasuwa | 29,312 | +14% |
Wannan bayanan yana nuna lafiyayyen kuɗi da haɓakar shiga. Haɓakar 14% a cikin sabbin masu zuba jari yanayi ne mai yiwuwa ya hanzarta.
Hasashen dogon lokaci yana nuna ci gaba da aikin ma’amala. Ƙara samun dama na iya jan hankalin ci gaba da demography na masu mallaka-mazauna da masu zuba jari na haya na dogon lokaci.
Wannan yana gina zurfin kasuwa da juriya. Ayyukan ma’amala na biyu kuma ya kamata su haɓaka yayin da kuɗi ke ƙaruwa.
A duniya, ƙasashe da yawa suna ƙarfafa dokokin hijirar zuba jari. Matakin Dubai na sassauta damar shiga yana haifar da fa’idar gasa mai ƙarfi.
Waɗannan dokoki za su taimaka wajen kawo ƙarin babban birnin da jan hankalin mazauna na dogon lokaci. — Lewis Allsopp, Babban Jami’in Allsopp & Allsopp
Wannan dabara ce ta gangan daga hukumomi. Manufar ita ce tabbatar da zuba jari na waje na dogon lokaci da ƙarfafa matsayin Dubai a matsayin cibiyar duniya.
Ga mai zuba jari da ke kwatanta zaɓuɓɓuka, shawarar daraja yanzu ta fi bayyane. Hanyar tana haɗa zuba jari a kadarori kai tsaye zuwa zama tare da sassauci mara misaltuwa.
Wannan manufar tana ƙarfafa jan hankalin birnin a cikin kasuwar kadarori ta duniya. Yana ƙarfafa mallaka da sadaukarwa na dogon lokaci daga masu siye na duniya.
Ra’ayin masu nazari yana da kyau gaba ɗaya. Ana sa ran wannan ci gaban zai haɓaka zurfin kasuwar kadarori ta Dubai da jan hankalin sabon raƙuman masu zuba jari a kadarori na shekaru masu zuwa.
Canje-canjen na baya-bayan nan ga tsarin visa na masu zuba jari sun gabatar da muhimmin matakin yanke shawara ga masu siye da ke neman izinin zama. Yanzu kuna da manyan hanyoyi guda biyu don tabbatar da matsayin ku ta hanyar mallakar kadara.
Fahimtar bambancin yana da mahimmanci don dabara mai inganci. Zaɓin yana dogara ne akan babban birnin ku da hangen nesa na dogon lokaci na kasancewa a cikin ƙasar.
Babban bambancin tsakanin shirye-shiryen yana cikin alƙawarin kuɗi da fa’idodin zama da aka bayar. Ɗaya yana ba da damar shiga mai sauƙi, yayin da ɗayan yana ba da kwanciyar hankali na dogon lokaci.
Teburin da ke gaba yana ba da kwatancen bayyane, gefe da gefe bisa ga dokokin yanzu.
| Siffa | Sabunta Visa na Mai Zuba Jari a Kadarori | Golden Visa na UAE (Zuba Jari a Kadarori) |
|---|---|---|
| Mafi Ƙarancin Zuba Jari | Babu mafi ƙaranci ga masu mallaka guda ɗaya; AED 400k ga kowane rabo don haɗin gwiwar mallaka. | Yawanci AED miliyan 2 ko fiye a cikin kadarori. |
| Ingancin Visa | Tsawon shekaru 2 mai sabuntawa. | Dogon lokaci, sau da yawa shekaru 5 ko 10. |
| Babban Fa’ida | Zama nan take tare da shigar babban birnin mai sassauci. | Ƙarfafa kwanciyar hankali da fa’idodi masu haɓaka. |
| Tushen Sabuntawa | Ci gaba da mallakar kadara da ke cika dokokin farko. | Ci gaba da cancanta a ƙarƙashin dokokin Golden Visa. |
Kamar yadda aka nuna, iyakar zuba jari shine bambancin da ya fi ban mamaki. Cire mafi ƙarancin darajar kadarori ga masu mallaka guda ɗaya yana sa hanyar daidaitawa ta zama mai sauƙin shiga.
Masu riƙe da Golden Visa suna jin daɗin ƙarin gata fiye da inganci mai tsawo kawai. Waɗannan galibi sun haɗa da tsari mai sauƙi don ɗaukar membobin iyali. Lokutan sabuntawa kuma sun fi tsayi sosai, suna rage yawan gudanarwa.
Zaɓin shirin da ya dace ba game da wanne ne mafi kyau ba, amma wanne ne mafi kyau a gare ku. Bayanan kuɗin ku da shirye-shiryen ku na gaba ya kamata su jagoranci zaɓin.
Visa na zama na yau da kullun yana da kyau don gwada kasuwa. Yana da cikakke don tabbatar da matsayi nan take tare da ƙarami, zuba jari mai dabara. Wannan ya dace da masu zuba jari na farko ko waɗanda ke ba da fifiko ga kuɗi.
Golden Visa yana wakiltar babban alƙawari na dogon lokaci. Ya dace da mutane masu babban babban birnin da ke shirye don amfani a cikin kasuwar kadarori ta Dubai. Manufar a nan ita ce kwanciyar hankali da fa’idodi masu kyau.
Tsarin shawarwarinmu a VisaTop an tsara shi don kewaya wannan yanke shawara daidai. Muna kimanta bayanan kuɗin ku, dabarun zuba jari, da burin iyali. Daga nan muna ba da shawarar hanyar visa mafi kyau wanda ya dace da burin ku.
Babban fahimtar dabara shine cewa waɗannan hanyoyin ba su keɓance juna ba. Masu zuba jari za su iya farawa da visa na kadara na yau da kullun. Daga baya, za su iya haɓaka zuwa Golden Visa idan sun ƙara darajar fayil ɗin su.
Za mu iya sauƙaƙa wannan tafiya. Sabbin dokoki sun sa matakin farko zuwa zama ya fi sauƙi. Yana aiki a matsayin babban hanyar shiga shirin mai kyau.
Ƙwarewarmu tana tabbatar da cewa kun zaɓi mafi inganci da mafi dacewa da burin ku. Muna fassara dokokin visa masu rikitarwa zuwa tsari mai bayyane, mai aiwatarwa don zuba jari a kadarori da makomar ku a yankin.
Wannan juyin halittar tsari yana buɗe hanyar kai tsaye da sassauci ga babban birnin duniya da ke neman tushe a yankin.
Cire buƙatar mafi ƙarancin daraja babban canji ne. Yana rage shingen shiga kuma yana haifar da damammaki na dabara, musamman ga abokan cinikinmu daga Turkiyya. Ƙarfin kasuwa mai kyau yana ƙara jan hankali.
VisaTop shine amintaccen abokin haɗin gwiwa na UAE don kewaya waɗannan sabbin dokoki. Muna sarrafa komai daga tattara takardu zuwa katin ID na ku na ƙarshe da bayar da visa. Haɗin gwiwarmu da hukumomin hukuma yana tabbatar da tsari mai sauƙi.
Tuntuɓe mu don shawarwari na musamman. Bari ƙwarewarmu ta tabbatar da zamanku kuma ta inganta zuba jari na ku a cikin kasuwar kadarori ta Dubai mai ƙarfi.
