An nuna a:
Lokaci a UAE: Fri, 12 Jun 26 14:14
A mako na farko na Maris 2026, Kasuwar Kasuwancin Real Estate ta Dubai ta fadi kashi 30 cikin dari a cikin kasa da makonni biyu. Adadin fasinjojin filin jirgin sama ya fadi kashi 66 cikin dari a wata guda. Hukumar jiragen sama ta Emirates ta dakatar da hanyoyi cikin dare. Masu saye na kasa da kasa sun soke ziyarar wurin. Rikicin yanki da ya barke a ranar 28 ga Fabrairu, 2026 ya afkawa Dubai da sauri fiye da kowane irin tasiri na waje a tarihin zamani na birnin.
A watan Mayu, sayar da gidaje masu tsada na komawa sama da sauri. Hukumar jiragen sama ta Emirates ta samu riba mafi girma na AED 19.7 biliyan don sabon shekarar kasuwancinta. Matsayin lamunin UAE ya kasance a AA tare da tsayayyen hangen nesa. Blackstone, wanda ke kula da sama da tiriliyan daloli a cikin kadarori na duniya, ya ware dala miliyan 250 ga wata dandalin biyan kuɗi na UAE a watan Maris, tsakiyar rikici, wanda ya zama zuba jari na farko a UAE tun lokacin da aka fara tashe-tashen hankula. Farashin gidaje na Dubai, da aka auna a duk birnin, ya koma matakin Satumba 2025 a watan Afrilu, tare da ci gaban shekara-shekara har yanzu yana da kyau a kashi 8.9 cikin dari.
Wannan ba haduwar baki ba ce. Wannan tsari ne. Kuma fahimtar tsarin ya fi daraja, ga masu zuba jari, mazauna, da masu yanke shawara kan kasuwanci, fiye da bin diddigin kowane bayani guda ɗaya.
Wannan labarin ya bincika yadda Dubai ta gina damar da za ta iya shawo kan tasiri da kuma fitowa da karfi, yadda wannan tsarin ya kasance a aikace musamman tsakanin 2025 zuwa 2026, da kuma inda iyakokin gaskiya na wannan tsarin suke a shekaru masu zuwa.
Dubai ba ta da isasshen mai. Samar da mai ya kai kololuwa shekaru da yawa da suka wuce kuma a yau yana bada kasa da kashi daya cikin dari na GDP. Tana zaune a hamada. Ba ta da kogi, ba ta da tushen masana’antu na halitta, ba ta da damar noma da aka gada. A kowane ma’auni na al’ada na abin da ke sa birni ya zama mai dorewa ta fuskar tattalin arziki, Dubai bai kamata ya yi aiki ba.
Abin da take da shi a maimakon haka shine tsarin gudanarwa da aka tsara musamman don juyar da matsin lamba na waje zuwa damar tsari.
An kafa ka’idar aiki a 1979 tare da yanke shawara don gina Jebel Ali, wanda a lokacin shine babbar tashar jiragen ruwa da mutum ya yi a duniya, a wani wuri da babu wani ciniki da ya dace da shi. Wannan fare ba akan buƙatar yanzu ba ne. Yana kan gina ababen more rayuwa masu ƙarfi da kuma wuri mai kyau tsakanin Asiya, Turai, da Afirka don haka buƙata za ta zo gare shi.
Haka ta faru. A cikin shekaru ashirin, wannan fare na ababen more rayuwa guda ɗaya ya kafa manufar kasuwanci da Dubai ta yi amfani da ita a kowane rikici tun daga lokacin: gina dandalin kafin ku buƙace shi, kuma lokacin da tasiri ya danne wani sashe, ku sake daidaita dandalin zuwa wani.
Wannan ci gaban damar da aka yi tun da wuri shine abin da ke ba Dubai damar jurewa. Lokacin da rikici ya afkawa, birnin ba ya kokarin gina martani. Ababen more rayuwa, tsarin mulki, ajiyar kuɗi, da saurin yanke shawara na cibiyoyi duk sun riga sun kasance. Abin da rikicin ke motsawa shine sake daidaitawa, ba gina daga tushe ba.
Sakamakon tsari na wannan dabarar yanzu ana iya auna su a matakin gwamnati. Tattalin arzikin da ba na mai ba yana bada kashi 75 cikin dari na tattalin arzikin UAE. Kadarorin gwamnati marasa tsada sun kai kusan kashi 184 cikin 100 na GDP, daya daga cikin manyan ajiyar kuɗi na kowane gwamnati da aka kimanta a duniya. Matsakaicin kasafin kuɗi tsakanin 2021 zuwa 2025 ya kasance kashi 5.6 cikin 100 na GDP, yana ba masu tsara manufofi damar shawo kan tasirin da zai lalata yawancin tattalin arziki.
Kafin bincika 2025 da 2026, yana da daraja fahimtar yadda tsarin yake a kan gwaje-gwaje uku da suka gabata, saboda yanayin yanzu yana da ma’ana ne kawai idan aka kwatanta da wannan tarihi.
Tsakanin 2002 zuwa 2008, Dubai ta yi taɗi sosai don samar da ababen more rayuwa da faɗaɗa gidaje. A watan Nuwamba 2009, Dubai World ta sanar da cewa tana neman dakatar da biyan bashin dala biliyan 26. Kasuwannin duniya sun firgita. Farashin gidaje, wanda tuni ya ragu kashi 50 cikin 100 daga kololuwar 2008, ya kara faduwa. An soke manyan ayyuka da dama.
Abu Dhabi ta ba da tallafin kuɗi na gaggawa na dala biliyan 20 a cikin sassa biyu. Duk da haka, martanin da ya fi tasiri shine na tsari. An yi amfani da rikicin a matsayin dama don aiwatar da gyare-gyare da shekarun bunƙasa suka hana a siyasance. An aiwatar da buƙatun escrow na gidaje sosai. RERA ta sami gaske ikon sarrafawa.
An share tarkon masu haɗama. Abin da ya fito shine kasuwa mai ƙarfi ta tsari tare da ƙa’idodi masu bayyana da kuma masu siye na ƙarshe na gaskiya. A 2013, masu yawon buɗe ido sun kafa sabbin tarihi.
Farashin mai ya fadi daga sama da dala 100 a kowace ganga zuwa kasa da dala 30. Masu saye na Rasha sun fice daga gidajen Dubai yayin da ruble ya fadi. Yawon buɗe ido na kasuwar Larabawa ya ragu. Maimakon rage zuba jari a ababen more rayuwa, Dubai ta yi amfani da damar da ƙananan farashi ke bayarwa don hanzarta ginin hanyar Metro 2020 da sauran ayyuka da aka dade ana tsara su a ƙarancin farashi.
A lokaci guda, gwamnati ta kara ƙoƙarin sanya Dubai a matsayin babban hanyar kasuwanci da zuba jari na Afirka, wanda ke maye gurbin kuɗin kasuwar Larabawa da sabbin dangantakar tattalin arziki.
Sectors na yawon buɗe ido, jiragen sama, masauki, da abubuwan da suka faru, waɗanda tare suka bada wani muhimmin kaso na GDP na Dubai da ba na mai ba, sun kasance a rufe tsakanin Maris da Yuni 2020. Martanin dabarun shine yanke shawara ɗaya mai haɗari: sake buɗewa ga yawon buɗe ido na duniya a Oktoba 2020 yayin da sauran duniya ke cikin kulle.
Ra’ayin ya kasance daidai. Akwai yawan mutane masu albashi mai girma, masu motsi, masu alaƙa da duniya da aka tsare a cikin birane ba tare da wani tsawon lokaci na sake buɗewa ba waɗanda za su yi tafiya zuwa wani birni da ke buɗe, wanda ya isa, kuma yana ba da ingancin rayuwa da ba za su iya samu a gidansu ba. Dubai ta buɗe. Suka zo. Yawancinsu ba su koma gida ba.
Gyare-gyaren biza da suka biyo baya, gami da faɗaɗa Golden Visa na shekaru 10 da kuma gabatar da Green Visa na shekaru 5, sun samar da tsarin mulki don riƙe su.
Farashin gidaje, wanda ya kasance cikin gyaran shekaru da yawa tun 2014, ya tashi sosai a ƙarshen 2020 kuma ya ci gaba da gudana har zuwa 2025. Rikicin da ya kamata ya rage kasuwar gidaje ya zama abin motsawa ga mafi karfin zagayowar sa cikin fiye da shekaru goma.
Kafin bincika yadda Dubai ta mayar da martani ga rikicin 2026, yana da mahimmanci a fahimci yadda 2025 ta kasance, saboda ƙarfin dawowar yanzu ba za a iya raba shi da ginshiƙin da wannan shekarar ta kafa ba.
Tattalin arzikin Dubai ya karu da kimanin kashi 4.4 cikin 100 a rabin farko na 2025. Emirates NBD ta yi hasashen ci gaban kashi 4.5 cikin 100 na dukkan shekara, wanda ya zarce matsakaicin duniya na kashi 3.1 cikin 100 da kuma sama da kashi 1.6 na tattalin arzikin da ya ci gaba.
IMF ta yi hasashen ci gaban tattalin arzikin UAE na kashi 4.8 cikin 100 a 2025, tare da tsammanin ci gaban zai karu zuwa kashi 5.0 cikin 100 a 2026, wanda tattalin arzikin da ba na man fetur ba ke jagoranta. Sashe na tattalin arziki da ba na mai ba, gami da yawon buɗe ido, gini, da sabis na kuɗi, sun ci gaba da zama ginshikin ci gaban.
Yawan jama’ar Dubai ya zarce miliyan 4 a 2025, wanda ke nuna karuwar kashi 5.4 cikin 100 a kowace shekara, tare da tsammanin dogon lokaci na kaiwa miliyan 5.8 a 2040.
A rabin farko na 2025, Dubai ta jawo AED 40.4 biliyan a cikin zuba jari na kasashen waje da ke mai da hankali kan fasaha, karuwar kashi 66 cikin 100 a kowace shekara, tare da yankin da ke matsayi na farko a duniya a yawan ayyuka a manyan sassan fasaha.
Tsakanin Janairu zuwa ƙarshen Q1 2026, kafin rikicin ya katse ci gaban, kasuwar gidaje ta Dubai ta cimma mafi kyawun yanayin kwata-kwata a tarihi, tare da ciniki ya kai AED 251 biliyan a cikin yarjejeniyoyi 61,578.
Wannan ba birni bane da ke shiga rikicin 2026 daga rauni. Birni ne a kololuwar zagayowar sa, tare da yawan ciniki, yawan jama’a, zuba jari na fasaha, da kuma ajiyar kuɗi da yawancin gwamnatoci ba za su iya kaiwa ba.
Rikicin da ya barke a ranar 28 ga Fabrairu, 2026 ya samar da mafi tsananin tasirin kasuwa na wata guda da Dubai ta fuskanta a cikin kusan shekaru ashirin.
Kasuwancin Kasuwancin Real Estate na Dubai ya fadi kusan kashi 30 cikin 100 a cikin makonni bayan barkewar rikicin, daga maki 16,140 zuwa kusan 11,500, mafi ƙarancin matsayi tun Afrilu 2025, wanda ya share duk fa’idodin da aka tara a cikin watanni biyu na farko na shekara.
Filin Jirgin Sama na Dubai ya yi rajistar fasinjoji miliyan 18.6 a kwata na farko na 2026, idan aka kwatanta da miliyan 23.4 a lokaci guda na 2025. Maris ya ga mafi girman raguwa, tare da yawan fasinjoji ya fadi da kimanin kashi 66 cikin 100 daga matakan lokaci na al’ada.
A cikin rabin farko na Maris, cinikin kadarori a Dubai ya ragu zuwa kusan raka’a 6,129, kasa da kusan 8,199 a lokacin makonni biyu da suka gabata, raguwar kashi 25 cikin dari a yawa yayin da masu saye suka tsaya don kimanta yanayin hadari.
Kamfanin jiragen sama na Emirates ya gudanar da jadawalin da aka rage da kuma jiragen dawowa daga ranar 2 ga Maris, kwana biyu bayan barkewar rikici, ga fasinjojin da suka makale, sannan ya tabbatar da cewa zai sake fara jiragen zuwa wasu wurare yayin da aka warware abubuwan da suka faru na tsaro a filin jirgin saman Dubai, tare da sake fara ayyuka a kowane lokaci da kuma sake tsara jiragen dogon zango ta hanyar amintattun hanyoyi.
Abin da ya faru a gaba ya bi tsarin Dubai da aka kafa tare da daidaito.
Gwamnati ta fitar da karin fakitin motsa tattalin arziki na AED 1.5 biliyan a watan Mayu, wanda ya kawo jimillar taimakon jiha zuwa AED 2.5 biliyan a cikin watanni biyu. Wannan sabuwar tsoma baki ta dakatar da harajin dirham na yawon bude ido da kuma harajin karbar baki na kananan hukumomi don kare masu aiki a gida.
Manyan masu haɓaka sun nuna kwarin gwiwa da ci gaba. Emaar, babbar mai haɓaka yankin, ana ba da rahoton cewa ta yi gargaɗi ga shaguna da gidajen abinci a wuraren da take gudanarwa game da rufe ko aiki a sa’o’i kaɗan yayin rikici. Sauran masu haɓaka sun ci gaba da tallata sabbin ayyuka da karɓar littattafai.
S&P ta sake tabbatar da matsayin darajar kuɗin UAE na AA tare da tsayayyen hangen nesa duk da tsakiyar rikici, alamar cewa kwarin gwiwar cibiyoyi kan matsayin tsarin UAE bai canza ba.
REIDIN da Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai ta samar da matsakaicin farashin kowace kafa murabba’i a cikin birni ya kai AED 1,973 a watan Afrilu, sama da kashi 3 cikin dari daga wata zuwa wata da kuma kashi 8 cikin dari daga shekara zuwa shekara, wanda ya kammala cikakken farfadowa daga mafi ƙarancin matakin lokacin rikici. Mafi mahimmanci, gyaran ya kawar da watanni shida kawai na ƙaruwa, yana dawo da ƙimar zuwa matakin Satumba 2025 maimakon nuna wani babban katsewa. Ƙaruwar shekara-shekara ta kasance tabbatacciya a kashi 8.9 cikin dari.
Kamfanin jiragen sama na Emirates ya samu riba mafi girma na AED 19.7 biliyan don sabon shekarar kuɗinsa, wanda ya tabbatar da cewa zirga-zirgar fasinjojin duniya da kuma haɗin kai na duniya zuwa birnin ba su katse ba a matakin shekara guda.
Blackstone, wanda ke kula da kadarori sama da dala tiriliyan 1 a duniya, ya ware dala miliyan 250 ga wata dandalin biyan kuɗi na UAE a watan Maris 2026, wanda ya nuna zuba jari na farko a kasar tun bayan barkewar rikicin yanki. Babban jarin cibiyoyi na wannan girman ba ya motsawa saboda motsin rai. Yana motsawa saboda kwarin gwiwar tsari kan yanayin tsarin mulki na UAE, tsarin kuɗin ajiyar gwamnati, da kuma ƙarfin tsarin kuɗin ta.
Hukumar kula da zirga-zirgar jiragen sama ta ba da rahoton cewa, zuwa farkon Mayu, ayyukan sararin samaniya sun koma yadda aka saba. A cikin makonni bayan komawa yadda aka saba, sama da fasinjoji miliyan shida ne aka sarrafa a duk fannin jiragen sama na Dubai da Al Maktoum International, tare da motsin jiragen sama 32,000 da kuma tan kimanin tan 213,000 na kaya.
Tsarin ya ci gaba. Tashin hankali ya matsa wani yanki. Tsarin da aka gina kafin lokaci da kuma ajiyar kuɗin gwamnati sun zama dandalin amsawa. Birnin ya fito ba kawai an farfado ba amma tare da sabon mai da hankali kan masu zuba jari kan ingancin tsaron sa a matsayin amintaccen wuri.
Abin da mafi yawan nazarin rikici ke rasa shi ne, Dubai ba ta gina damar farfadowarta ba a lokacin rikici. Tana gina ta ne a lokacin da ake ci gaba da bunkasuwa, don haka tana aiki ne lokacin da tashin hankali ya afku.
Sigar yanzu na wannan aikin lodin gaba shine Shirin Tattalin Arzikin Dubai D33.
Shirin D33 shine babban tsarin tattalin arziki na shekaru 10 na Dubai wanda ke da nufin mayar da yankin zama daya daga cikin manyan birane uku a duniya don kasuwanci, kirkire-kirkire, da ingancin rayuwa nan da 2033. Yana hasashen ayyukan tattalin arziki na AED 32 tiriliyan a cikin shekaru goma kuma yana da nufin jawo sama da AED 700 biliyan a cikin zuba jari na kasashen waje.
Kamar yadda aka yi a ranar 2 ga Yuni, 2026, Sheikh Hamdan bin Mohammed ya tabbatar da cewa inganta juriyar tattalin arzikin Dubai wani fifiko ne na tsari wanda aka haɗa shi cikin tsarin D33, wanda ke da nufin gina tattalin arziki mai rarrabuwa wanda ya dogara da kirkire-kirkire da haɗin gwiwa.
Abin da D33 ke wakilta a aikace shine gina dandalin da Dubai za ta yi amfani da shi don komawa daga katsewar rikici na yanzu zuwa sabon zagayen ci gabanta. Yankunan da take ginawa sun haɗa da fasahar kuɗi, masana’antu na ci gaba, tattalin arzikin kore, tattalin arzikin dijital, da kuma ilimin wucin gadi, kowannensu an tsara shi don jawo hankalin wani nau’in daban na hazaka da kuɗi na duniya fiye da tattalin arzikin kadarori da yawon buɗe ido wanda ya mamaye zagayen da ya gabata.
Shirin Dubai Founders HQ yana da nufin hanzarta kamfanoni 30 masu tasowa a sabbin fannoni na tattalin arziki, tare da nufin samar da manyan kamfanoni na duniya da suka samo asali daga Dubai. Cibiyar Dubai PropTech Hub, wacce aka sanar a 2025, tana da nufin samar da babbar cibiya ga kamfanonin fasahar dukiya a Gabas ta Tsakiya da Arewacin Afirka nan da 2030, tare da jawo hankalin kamfanoni 200 masu ƙwarewa da kuma samar da ayyuka masu ƙwarewa sama da 3,000.
Wannan shi ne daidai abin da Dubai ta yi bayan 2009, bayan 2016, da kuma bayan COVID: amfani da lokacin rikici don gina tsarin tattalin arzikin gaba. D33 shine sigar yanzu na wannan aikin, kuma an riga an fara shi kafin rikicin 2026 ya samar da buƙatar sa.
Cigaban tsari mafi mahimmanci a matsayin Dubai na yanzu ba kadarori ba ne, ba yawon buɗe ido ba ne, kuma ba ayyukan kuɗi na al’ada ba ne. Yana da gangan gina wani tsarin tattalin arziki na AI wanda aka tsara don zama duka katangar rigakafi da kuma fa’ida mai dorewa.
Ana hasashen kasuwar AI ta UAE za ta kai dala biliyan 46.33 nan da 2033. A Gabas ta Tsakiya, ana sa ran AI za ta ba da gudummawar dala biliyan 320 ga tattalin arziki nan da 2030, tare da UAE na jagorantar karɓar yankin.
A watan Afrilu na 2026, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum ya sanar da wani tsarin tarayya don tura Agentic AI a kashi 50 cikin 100 na ayyukan gwamnatin UAE. Shirin na da nufin ba da gudummawar AED 100 biliyan a kowace shekara ga tattalin arzikin Dubai ta hanyar tattalin arzikin dijital da kuma kara yawan aiki da kashi 50 cikin 100 ta hanyar hanyoyin dijital masu kirkire-kirkire.
DIFC na gina Dubai AI Campus, wanda aka bayyana a matsayin babbar cibiyar AI da aka keɓe a yankin, wanda aka tsara don jawo hankalin hazaka ta duniya, haɓaka kirkire-kirkire, da kuma sanya Dubai a matsayin wani wuri na fara ayyukan AI masu girma. Bugu na uku na Dubai AI Festival a watan Afrilu 2026 ya goyi bayan Shirin Tattalin Arzikin Dubai D33 da Tsarin DIFC 2030 ta hanyar hanzarta karɓar AI.
Daga Q1 zuwa Q3 na 2025, Hukumar Kasuwancin Dijital ta Dubai ta goyi bayan kafa da kuma ci gaban kamfanoni masu tasowa 582, tare da ilimin wucin gadi wanda ke da kashi 21 cikin 100 na wannan aiki.
Abin da wannan ke wakilta don juriyar yana da mahimmanci kuma ba a yaba masa ba. Tattalin arziki mai girma da kuma girma na AI da kuma ayyukan dijital yana da wani bangare wanda ba shi da alaƙa da yankin da kuma zahiri daga tasirin rikicin yanki ta hanyoyin da kadarori, yawon buɗe ido, da jiragen sama ba su kasance ba.
Kudin ayyukan dijital, amfani da tsarin AI, da ayyukan kamfanonin fasaha sun ci gaba da aiki ta hanyar Maris 2026 lokacin da rikicin ya yi tsanani ba tare da katsewa ba. Yayin da wannan yanki ke girma a matsayin wani bangare na tattalin arzikin Dubai gaba daya, raunin birnin ga irin wannan katsewar ta zahiri da rikicin 2026 ya samar zai ragu sosai.
Bayanan da ke ci gaba game da juriyar Dubai suna rasa ma’anar ta hanyoyin da ke haifar da rashin dacewa na zuba jari da kuma komawa.
Jarin da aka tura a cikin martanin rikicin Dubai ya fito ne daga tsarin kuɗin gwamnati na Abu Dhabi da kuma daga kuɗin da kamfanonin da ke da alaƙa da gwamnati suka samu. Wannan gaskiya ne kuma yana da mahimmanci. Amma bayyana juriyar Dubai a matsayin kawai kuɗin mai da ake rarrabawa yana rasa cikakken ma’anar cibiyoyi gaba ɗaya: damar yin manyan yanke shawara cikin sauri, gyarawa a ƙarƙashin matsin lamba, da kuma sake tsara tattalin arziki zuwa sabbin fannoni su ne ƙwarewar ƙungiya waɗanda suka ɗauki shekaru da yawa don ginawa kuma ba za a iya siyan su kai tsaye ba.
Saurin da Dubai ta dakatar da harajin yawon buɗe ido, ta ci gaba da ayyukan masu haɓakawa, da kuma daidaita ayyukan jiragen sama a watan Maris 2026 ba saboda kuɗi kaɗai ba ne. Ya kasance saboda yanke shawara ta cibiyoyi wanda aka inganta ta hanyar rikice-rikice uku da suka gabata.
Tare da kusan kashi 80 zuwa 90 cikin 100 na yawan jama’ar Dubai da ke kasancewa baƙi da kuma dogaro sosai ga zuba jari na kasashen waje a kadarori, S&P Global ta lura da fallasa ta musamman ta UAE ga tasirin kai tsaye na rikicin yanzu.
Wannan wani la’akari ne na tsari. Amma bayyana shi a matsayin rauni kawai yana rasa ɓangaren na biyu na lissafin. Tsarin yawan baƙi kuma shi ne abin da ke ba Dubai sassauci na musamman. Lokacin da rikici ya mayar da hazaka da kuɗi daga wata ƙasa, Dubai za ta iya karɓar shigowa daga wasu ƙasashe cikin sauri.
Tsawon lokacin bayan COVID ya kawo mutane masu kuɗi masu yawa daga Landan, Mumbai, da New York. Rikicin Ukraine na 2022 ya kawo kuɗin Rasha. Tsarin mazauna da masu zuba jari na Dubai ya fi sauri fiye da kowace birni mai girman da ya dace saboda yawan jama’a ba su da alaƙa da ɗan ƙasa, dangantakar zamani, ko kuma asalin siyasa. Wannan sassauci dukiya ce ta juriyar.
Kowane zagayen ci gaban Dubai yana samar da hasashen cewa gyaran da ake yi a yanzu zai zama wanda zai karya tsarin. Kasawar da aka yi a 2009 ta kusa ta zama ta karshe. Rushewar mai na 2014 zuwa 2016 ya kamata ya zama sakamakon. COVID ya kamata ya wanke birnin. Kowace lokaci, hasashen ya kasance daidai gwargwado bisa ga tattalin arzikin birane na al’ada kuma kowace lokaci martanin cibiyoyin Dubai ya samar da sakamako wanda tsarin al’ada ba su yi tsammani ba.
Har ma kafin rikicin Iran na 2026, UBS ta kiyasta cewa Dubai tana da mafi girman hadarin kumfa na biyar daga cikin manyan birane 21, kuma Fitch Ratings ta yi hasashen gyara a karshen 2025 da 2026 tare da farashin da ke faduwa har kashi 15 cikin dari. Rikicin ya hanzarta gyara da aka riga aka yi hasashensa. Abin da hasashen ba su yi ba shine saurin da kuma hanyar dawowa.
Gaskiyar kimanta juriya ta Dubai na buƙatar bayyana raunin tsarin da ba a gwada su har zuwa iyakar su ba tukuna.
Bayanin dawowar 2026 yana nuna rikici wanda, ya zuwa Mayu, ya koma ga tattaunawar dakatar da wuta. Juriya ta martanin Dubai an daidaita ta ne ga katsewa wanda ya dauki kimanin kwanaki 60 zuwa 90 a lokacin da ya fi tsanani. Rikici mai tsawon lokaci zai gwada tsarin daban.
Dukiya wata babbar layin lamuni ce ga bankunan UAE, wanda ke wakiltar sama da kashi ɗaya bisa huɗu na wasu manyan bankunan ƙasar. Masu nazari na tsammanin yuwuwar lalacewar ingancin dukiya da kuma karuwar tanadi don asarar lamuni idan rikicin ya ci gaba. Tsarin dawowa yana ci gaba da tasiri ga abubuwan da suka faru ba zato ba tsammani. Ko zai ci gaba da tasiri ga na yau da kullun tambaya ce da 2026 ba ta amsa sosai ba tukuna.
Labarin juriya na Dubai ya fi bayyana a cikin wuraren da aka fi so da kuma na sama. Dawowar ta samo asali cikin sauri a cikin manyan wuraren da aka gina, wurare masu kyau, gidaje, da gidajen birni, tare da sashen na sama da ke jagorantar dawowar kasuwa. Abin da ba a kula da shi ba shine matsin lamba kan masu hijira na tsakiya, waɗanda ke fuskantar yanayin tsadar rayuwa wanda ya zama mafi tsanani tun 2020.
Karuwar hayar, hauhawar farashin makarantu, da kuma tsadar kiwon lafiya sun lalata tayin kuɗi ga ƙwararren ma’aikaci mai matsakaicin albashi wanda Dubai ta jawo hankalin da yawa a tarihi. Idan wannan sashe ya ci gaba da raguwa, yana haifar da yanayin da ke haifar da komai inda birnin ke yin fice a matakin na sama amma yana rasa tsakiyar masu sana’a wanda ke samar da yawa tattalin arziki.
Dubai ta ciyar da shekaru ashirin tana gina tattalin arzikin sabis na kwararru mai zurfi a fannin shari’a, kuɗi, shawara kan gudanarwa, da sabis na lissafi. Haka kuma juyin juya halin AI da Dubai ke tsara kanta don jagoranta zai kuma maye gurbin wani muhimmin sashe na waɗancan ayyukan sabis na ƙwararru. Birni da ke ƙoƙarin jawo hankalin kamfanonin AI kuma yana riƙe da ma’aikatan ƙwararru waɗanda kamfanonin ke rushewa yana fuskantar tashin hankali na tsari wanda ajandar D33 ta yarda da shi amma ba ta warware shi gaba ɗaya ba.
Wutar samar da ruwa ta Dubai kusan gaba ɗaya ta dogara ne da samar da ruwa, wanda shine ɗayan mafi yawan amfani da makamashi a cikin ayyukan samar da kayayyaki. Yayin da farashin carbon na duniya ke karuwa kuma yayin da yanayin jiki ke ci gaba da canzawa, farashin makamashi na kula da kayayyakin more rayuwa na birni zai karu.
Aikin ambaliyar ruwa na Afrilu 2024 wanda ya mamaye kayayyakin magudanar ruwa na Dubai ya nuna gibin daidaitawa da yanayi wanda tsarin birnin bai magance shi gaba ɗaya ba tukuna. Wannan haɗari ne mai jinkirin tafiya maimakon haɗari mai tsanani, amma yana da wahalar amsawa ta tsari fiye da tasirin kuɗi ko siyasa.
Tsarin juriya na Dubai yana da tasirin aiki ga yanke shawara wanda yawancin sharhi ba su bayyana a sarari ba.
Rikicin Gulf ya canza daidaiton ciniki a kasuwar dukiya ta Dubai. Kasuwa da ta yi aiki a matsayin kasuwar mai siyarwa daga 2023 zuwa 2025 ta fara ba da ƙarfafawa waɗanda ba su samu ba a bara, gami da keɓancewar kuɗi da rage kuɗin farko na kuɗi.
Ga masu zuba jari tare da tsawon lokaci na shekaru 3 zuwa 5 waɗanda aka fitar da su daga kasuwa a lokacin gudun kasuwa na 2023 zuwa 2025, gyaran lokacin rikici ya samar da taga shiga wanda bayanan dawowa suka nuna cewa ya riga ya rufe. Tsarin da ke ko’ina a cikin rikice-rikicen da suka gabata yana daidai: gyaran yana samar da taga siyayya wanda ake aunawa cikin watanni, ba shekaru ba, kafin bukatun tsari su sake tabbatar da kansu.
Duk wani kasuwanci a yankin ya kamata ya yi tunani sosai game da fallasa hanyoyin samar da kayayyaki, matsayin bin ka’idoji, da kuma juriya ta tsari. Kamfanoni da ke yin yanke shawara mai ma’ana, da tsari mai kyau a yanzu, waɗanda ke kafa kamfanoninsu na doka daidai, suna tabbatar da bin ka’idojin doka, kuma suna ɗaukar shawarar dabarun da muhimmanci, su ne waɗanda za su duba 2026 a matsayin shekarar da suka sami fa’ida yayin da wasu suka yi jinkiri.
Lokacin rikici ya haifar da taushi na wucin gadi a kasuwar hayar gidaje ta Dubai yayin da wasu masu hijira suka koma. Wannan taushi yana juyawa kamar yadda jiragen sama ke dawowa kuma ayyukan kasuwanci ke ci gaba. Ga mutanen da ke tunanin neman Biza Mai Koren UAE ko Biza Zinariya amma suka tsaya a lokacin rikici, bayanan daga zagayen da suka gabata suna daidai: taga tsakanin mummunan tasiri da cikakken dawowa shine mafi kyawun lokacin shiga don kafa mazaunin UAE, kafin sabon zagayen ci gaba ya dawo da farashi da gasa zuwa matakan kafin rikici.
Dubai ba kawai ta tsira daga rikice-rikice ba. Tana amfani da su. Hanyar tana daidai a duk lokacin rikicin bashin 2009, rushewar mai na 2014 zuwa 2016, COVID-19, da kuma rikicin yanki na 2026: taƙaita lokacin martani, tura ajiyar kuɗi da aka gina, aiwatar da gyare-gyaren doka da shekarun ci gaba suka hana, da kuma tsara birnin don kama hazaka da babban birnin da rikicin ya raba a duniya.
An gwada UAE a baya, gami da lokacin yakin Gulf, rushewar mai, rikicin kuɗi na 2008, COVID, da kuma rikicin yanzu. Kowace lokaci, ta fito da tattalin arziki mafi ƙarfi, tushen masu zuba jari mafi zurfi, da kuma kayayyakin more rayuwa mafi ci gaba fiye da yadda ta kasance a baya.
Zagayen yanzu yana bin wannan tsari. Mummunan tasirin farkon 2026 ya taƙaita. Bayanan dawowa a duk faɗin jiragen sama, dukiya, da saka hannun jari na cibiyoyi suna daidai da hanyoyin da suka gabata bayan rikici. Ajandar D33 da kuma gina tattalin arzikin AI suna samar da dandalin don ci gaban ci gaba, daidai kamar yadda Jebel Ali, wuraren kyauta, da gyare-gyaren biza na lokacin COVID suka samar da dandalin don waɗanda suka gabata.
Haddura na gaskiya ne. Rikici mai tsanani, raguwar tsakiyar aji, rushewar AI na tushen sabis na ƙwararru, da gibin kayayyakin more rayuwa na yanayi kowannensu yana wakiltar ƙalubalen tsari na gaskiya wanda tsarin juriya ba ya warware shi ta atomatik. Amma bisa ga shaidar zagayen biyar a cikin shekaru arba’in, yin fare akan iyawar Dubai na juya rikici zuwa dawowa ya kasance wani wuri da ke asara.
An gina birnin ba don ya kasance mai dadi ba. An gina shi ne don ya zama dole. Wannan bambancin shine abin da ke sa shi dacewa ta hanyar duk wani katsewa da duniya ke samarwa.
