Kafa Kamfanin Ci gaban Real Estate a Dubai UAE

Abokin Kasuwancinku na Amintacce don Kaddamarwa, Ba da Lasisi & Haɓaka Kamfanonin Real Estate a UAE

Kasuwar kadarori ta Dubai tana ba da dama mai ban mamaki ga masu haɓakawa da masu saka jari, amma fara kamfanin haɓaka kadarori a nan yana buƙatar cikakken bin ka’idoji, lasisi da ya dace, da kuma tsarin kasuwa mai ma’ana. A VisaTop, muna taimaka wa abokan ciniki su fara kasuwancin kadarori kuma su sami lasisi da izini masu dacewa don haka za su iya aiki da kwarin gwiwa a Dubai.

Mun yi aiki tare da masu haɓakawa da yawa, masu saka jari na ƙasashen waje, ƙungiyoyin kadarori, da kuma masu kasuwanci na duniya waɗanda suka fuskanci jinkiri saboda zaɓar yanki mara dacewa, rashin bayanin ayyuka, ko kuma rashin bin matakan RERA/DLD. Tsarinmu yana rage waɗannan haɗarin kuma yana hanzarta hanyar daga rijistar kamfani zuwa ciniki na farko.

Wannan jagorar tana ga duk wanda ke shirin fara kamfanin kadarori a Dubai — masu haɓakawa da ke ƙaddamar da ayyukan kashe-kashe, masu sarrafa kadarori da ke kafa tsarin riƙewa, da kuma masu ba da shawara da ke gina ayyukan bayarwa ko sarrafa kadarori. Muna raba ra’ayoyin masana, misalan abokan ciniki, da kuma jerin abubuwan da ake buƙata don haka za ku iya tsara kafa kamfani na musamman a Dubai cikin kwarin gwiwa.

Gogewarmu Ta Gaskiya Wajen Taimaka wa Masu Saka Jari na Real Estate a Dubai

Ayyuka tare da abokan ciniki da yawa a fadin UAE sun koya mana cewa sashin kadarori yana buƙatar zurfin fahimtar dokoki fiye da yawancin masana’antu. A ƙasa akwai matsaloli biyar da muka fi gani — kowannensu tare da abin da muke yi don gyara shi da kuma taƙaitaccen misali na ɓoye.

tsarin visa na azurfa na UAE

1. Zabin Yanki Mara Dace Yana Daya daga cikin Jinkirin da Ya Fi Yawa

Matsala: Masu saka jari da yawa suna tunanin kowace yankin kyauta na iya bayar da lasisin kadarori. A gaskiya, yankuna na musamman ne kawai ke ba da damar ayyuka kamar:

  • Ci gaban kadarori
  • Ayyukan bayarwa
  • Gudanar da kadarori
  • Tsara ayyukan kadarori

Abin da muke yi: Binciken yankin da kuma taswirar ayyuka don daidaita tsarin kasuwancin ku daidai da tsarin yankin ko na kasashen waje (wanda aka saba bayarwa cikin kwanaki 2-3 na aiki).

Misali: Wani mai haɓaka daga ƙasashen waje ya shafe makonni uku a yankin kyauta mara dacewa; mun kammala canjin yankin kuma mun sake neman izini cikin kwanaki bakwai.

2. Izinin RERA na iya ba da mamaki ga masu saka jari na farko

Matsala: Bukatun RERA (Hukumar Kula da Kadarori) da DLD sun haɗa da horo na tilas, binciken cancanta, da kuma kuɗin rajista waɗanda masu shigowa da yawa ba sa tsammani.

  • Shirye-shiryen horo na RERA na tilas
  • Kuɗin DLD (Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai) masu yawa
  • Bukatun lasisi da ke da alaƙa da cancanta

Abin da muke yi: Cikakken sarrafa rajistar horon RERA, bayar da takaddun shaida, da kuma rajistar DLD don haka izini ya tafi ba tare da mamaki ba.

Misali: Wani dan takarar bayarwa bai sami takardar da ta dace ba; mun shirya horo da bayar da takardar shaida cikin makonni biyu, inda muka guji jinkirin lasisi.

3. Kuɗaɗen Boye Suna da Matsala Ta Gaskiya a Kasuwa

Matsala: Wasu masu samarwa suna ba da farashi mai rahusa a farko amma daga baya suna ƙara kuɗaɗen gwamnati ko na gudanarwa. Korafe-korafen da aka saba sun haɗa da:

  • “Kuɗaɗen gwamnati” waɗanda suka ninka sau biyu daga baya
  • Ƙarin abubuwa na tilas waɗanda ba a taɓa faɗi ba a farko
  • Ƙarin kuɗaɗe don izini, takaddun shaida, ko bukatun ofis

Abin da muke yi: Bayar da farashi mai ma’ana, dalla-dalla da kuma jerin abubuwan da ake tsammani na kuɗaɗen DLD, RERA da rajista kafin ka yanke shawara.

Misali: Wani mai saka jari ya guji kuɗin AED da ba a tsammani ba bayan da muka bayar da cikakken kimanta kuɗin yayin tattaunawar.

4. Asusun Banki don Kamfanonin Real Estate Suna Bukatar Harshen Takardu Mai Ma’ana

Matsala: Bankuna suna binciken samfuran kasuwancin kadarori fiye da sauran masana’antu da yawa. Bukatun banki na yau da kullun sun haɗa da:

  • Tsarin kasuwanci masu ma’ana da samfuran samun kuɗi
  • Takardun bin doka masu ƙarfi
  • Shaidar ayyukan da aka yi niyya
  • Tsarin masu hannun jari mai bayyane

Abin da muke yi: Shirya tsarin kasuwanci da banki zai iya karɓa, harshen ayyuka, fakitin KYC, da kuma bayanin tsarin kamfani don inganta damar samun izinin banki.

Misali: Bayan juyawa biyu a wasu wurare, mun sake gyara harshen ayyuka na abokin ciniki kuma mun sami izinin banki cikin wata guda.

5. Saurin Sadarwa Yana Rage Damuwa Sama da Komai

Abokan ciniki suna ta faɗa mana:

“VisaTop sun amsa da sauri fiye da kowace hukumar da ta gabata. Hakan ya sa duk tsarin kafa ya zama mai sauƙi.”

Abin da muke yi: Manajan aikin da aka sanya, sabuntawar matsayi mai iya faɗi, da kuma wurin tuntuɓar guda ɗaya don daidaita ayyukan RERA, DLD, notary, Emirates ID da banki.

Sakamako: Saurin sarrafa gwamnati, ƙananan dakatarwa, da kuma lokutan da za a iya faɗi don kafa kasuwancin kadarorinku.

Mataki na gaba: Shirya binciken yankin don tabbatar da mafi kyawun tsarin aikinku kuma ku sami kimanta kuɗi dalla-dalla.

Waɗanda Muke Hidimtawa

Ayyukan kafa kadarori na musamman ne ga kamfanoni da masu saka jari waɗanda ke son fara ayyukan kadarori a Dubai cikin kwarin gwiwa da bin dokoki.

  • Masu saka jari na ƙasashen waje da ke shiga kasuwar kadarori ta UAE — suna buƙatar binciken mallaka, rajistar RERA, da kuma jagorar samun visas na masu saka jari.
  • Masu haɓaka kadarori da ke gina gidaje ko wuraren kasuwanci — suna buƙatar lasisin yankin, izinin masu haɓakawa, da kuma daidaita DLD.
  • Kungiyoyin gini da ke kafa rukunin ci gaba — suna buƙatar tsarin ƙwararru, kafa SPV, da kuma tallafin bin dokokin masu kwangila.
  • Kamfanonin sayen kadarori — suna mai da hankali kan kayan saye, kafa kamfanin riƙewa, da kuma tsarin kamfani da aka shirya don ciniki.
  • Kamfanonin sarrafa kadarori da ke faɗaɗawa zuwa Dubai — yawanci suna buƙatar yankunan kyauta ko tsarin haɗin gwiwa don sarrafa kadarori da tsarin haraji.

Duk da bambancin fifiko, waɗannan abokan ciniki suna raba tsammanin da damuwa:

Daraja: Abin da suke so

  • Lokaci mai sauri, mai bayyane don kafa kamfani da lasisi
  • Farashi mai ma’ana, dalla-dalla ba tare da kuɗaɗen boye ba
  • Nasiha kan dokoki daidai da kasuwar kadarori ta Dubai
  • Sarrafawa mai inganci tare da RERA, DLD da bankuna
  • Jagorar dabarun shiga kasuwa da ayyukan dogon lokaci

Tsoro: Abin da ke hana su barci da daddare

  • Zabin lasisi ko yankin da ba daidai ba kuma jinkirin ƙaddamarwa
  • Dakatarwa masu alaƙa da bin dokoki waɗanda ke hana ciniki
  • Kuɗaɗen boye masu tsada ko kuɗaɗen DLD/RERA da ba a tsammani ba
  • Juyawa asusun banki wanda ke dakatar da ayyuka
  • Masu ba da shawara masu yaudara waɗanda ke ba da alkawura masu yawa amma ba sa cikawa

Aikinmu a VisaTop shine mu kawar da waɗannan damuwar ta hanyar daidaita tsarin da ya dace (yankin ko yankin kyauta), samun lasisin kadarori da ya dace, da kuma samar da tallafi na ci gaba don banki, ciniki, da ayyuka.

Babu tabbas kan wane rukuni ya dace da ku? Yi rajistar tuntuɓar gaggawa ko yi amfani da jerin abubuwanmu na “Wane tsari ya dace da aikina?” don samun shawarar da ta dace don kamfanin kadarorinku na shiga Dubai.

Me Ya Sa Dubai Ke Zama Babban Wurin Zama na Duniya don Kafa Kasuwancin Real Estate

Dubai yana haɗa haraji, babban buƙata daga masu siye, tsarin dokoki mai bayyane, da manyan ayyukan more rayuwa — yana mai da shi ɗaya daga cikin wuraren da suka fi jan hankali don fara kasuwancin kadarori ko na kadarori.

Visa na Dubai daga Burtaniya UK

1. Haraji na Sirri na Zero & Haraji na Samun Kuɗi na Zero

Abin da ke nufi: Masu saka jari da shugabannin kamfani suna riƙe da ƙarin riba, wanda ke inganta IRR na aikin da kuma jan hankali ga masu saka jari. Lura: dokokin haraji na kamfani suna aiki a wasu lokuta, don haka ku sami shawarar haraji na musamman don tsarin kamfaninku.

2. Bukatar Masu Siyarwa na Duniya na Ci gaba da Karuwa

Abin da ke nufi: Kadarorin Dubai suna jawo hankalin masu siye daga Turai, GCC, Rasha, China, Indiya, da Arewacin Amurka — suna taimaka wa masu haɓakawa su sami saurin sayarwa da kuma samar da masu siye da yawa don ayyukan kashe-kashe da kuma waɗanda aka kammala.

3. Gaskiyar Gwamnati & Tsarin Dokoki Mai Ƙarfi

Abin da ke nufi: Tsarin kula da RERA da Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai (DLD) na ƙarfafa amincewar duniya ga kasuwa kuma yana rage haɗarin abokin ciniki ga masu saka jari na ƙetare iyaka da kamfanonin kadarori.

4. Ciniki na Kadarori da Ya Samu Rikodi

Abin da ke nufi: Babban yawan ciniki yana nuna ruwa da zurfin kasuwa — yana tallafawa zaɓuɓɓukan fita da sayarwa na biyu. (Bayanin edita: tabbatar da sabbin kididdigar DLD lokacin da kake bugawa; haɗa tushen bayanai ko jadawali don adadin AED 500+ biliyan da aka ambata don 2023-2024.)

5. Hanyoyin Zama na Dogon Lokaci ga Masu Saka Jari

Abin da ke nufi: Hanyoyin zama na mallakar kadarori kamar Golden Visas da visas na masu saka jari suna taimakawa wajen jawo jarin dogon lokaci kuma suna sauƙaƙa sarrafa ayyuka da ofisoshin gida.

6. Tsarin More Rayuwa & Manyan Ayyuka

Abin da ke nufi: Ci gaba da yawon buɗe ido, sufuri da ayyukan haɗin gwiwa suna ƙara buƙatar kadarori, suna ƙara yawan kuɗin haya, kuma suna ƙirƙirar damammaki ga masu haɓakawa, masu sarrafa kadarori, da kamfanonin kadarori.

Shawara ga masu gyara: ƙara ƙaramin jadawali ko infographic da ke nuna girman ciniki na baya-bayan nan kuma ku haɗa adadin ciniki na AED zuwa rahoton DLD ko tushen kasuwa mai izini kafin bugawa.

Yankin Kasashen Ko Yankin Kyauta? Shawarar da Zaka Dauka Mafi Muhimmanci

Zabin tsakanin tsarin yankin Dubai da tsarin yankin kyauta shine babban shawara ta dabarun ga duk wanda ke shiga kasuwar kadarori ta Dubai. Zabin da ya dace ya dogara da ayyukan da kake niyya, ko kuna son siyarwa a gida, da kuma fifikon mallaka da kuɗi.

Yankin Kasashen Dubai – Mafi Kyau don Ci gaban Real Estate

Yankin kasashen yawanci shine zabin da ya dace idan kana da niyyar aiwatar da cikakken ayyukan ci gaba ko siyar da kadarori kai tsaye a Dubai. Ayyukan yankin kasashen na yau da kullun sun haɗa da:

  • Ci gaban kadarori
  • Ayyukan gini
  • Siyar da raka’a kai tsaye ga masu siye
  • Gudanar da kadarori
  • Bayarwa da hayarwa
  • Kaddamar da ayyukan kashe-kashe

Abubuwan Amfani:

  • Cikakken damar shiga kasuwar Dubai don sayarwa da isar da ayyuka
  • Ikon yin ayyukan ci gaba da samun izinin masu haɓakawa
  • Sarrafa mai ƙarfi tare da bankuna — damar samun tallafin banki na kamfani don samar da kuɗin ci gaba
  • Sauƙin daidaitawa da hukumomin gwamnati kamar Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai (DLD) da RERA

Abubuwan da za a yi la’akari da su:

  • Bukatun bin doka da takardu masu tsada a farko
  • Bukatun RERA na tilas don yawancin ayyukan ci gaba da bayarwa
  • Kuɗaɗen DLD da ke da alaƙa da kuɗaɗen rajista — haɗa waɗannan cikin kasafin kuɗin aikinku

Yankunan Kyauta – Mafi Kyau don Ba da Shawara, Rike Kadarori, ko Gudanar da Kadarori

Yankunan kyauta suna da ban sha’awa lokacin da ayyukan ku na farko sune sarrafa kadarori, kamfanonin riƙewa, ko ayyukan ba da shawara ga sashin kadarori. Muhimmi: ba duk yankunan kyauta ke ba da damar ci gaba ko siyarwa kai tsaye a Dubai ba.

Misalan yankunan kyauta da kamfanonin da ke da alaƙa da kadarori ke amfani da su:

  • DMCC
  • RAKEZ
  • Meydan

Ayyukan yankin kyauta na yau da kullun don kamfanonin kadarori:

  • Gudanar da kadarori
  • Kamfanonin riƙe kadarori
  • Shawara kan kadarori
  • Ayyukan tallata kadarori

Abubuwan Amfani:

  • 100% mallakar kasashen waje da kuma sauƙin gudanar da kamfani
  • Saurin tsarin kafa ga kamfanoni da yawa
  • Ƙananan farashi na farko idan aka kwatanta da wasu tsarin yankin kasashen

Iyakoki:

  • Yawancin yankunan kyauta ba za su iya yin cikakken ayyukan ci gaban kadarori a kan filin yankin kasashen ba
  • Kamfanonin yankin kyauta gabaɗaya ba za su iya siyar da kadarori kai tsaye a Dubai ba tare da yarjejeniya ko wakili na yankin kasashen ba
  • Kuna iya buƙatar haɗin gwiwa na yankin kasashen ko wata cibiya ta yankin kasashen don ciniki na gida

Wanne ya kamata ka zaba? Jagorar amfani: – Zaɓi yankin kasashen idan za ka gina, ka yi rajista, kuma ka sayar da raka’a ko gudanar da ayyukan sarrafa kadarori a Dubai. – Zaɓi yankin kyauta idan kana buƙatar kamfanin riƙewa, mai sarrafa kadarori, ko kamfanin ba da shawara tare da 100% mallakar kasashen waje da ƙananan kuɗin kafa.

Mataki na gaba mai amfani: Yi rajistar tuntuɓar daidaita yankin don samun shawarar da ta dace da kuma kimanta kuɗin lasisi na Dubai, bukatun ofis, da kuma kuɗaɗen DLD.

Yadda VisaTop Ke Tallafawa Tafiyar Kafa Kamfanin Kadarorinku

Muna jagorantar abokan ciniki ta kowane mataki na kafa kamfanin kadarori ko na kadarori a Dubai — daga zabar ayyuka da yankin zuwa lasisi, banki, da kuma ayyukan ci gaba. A ƙasa akwai ayyukanmu na farko, kowannensu tare da abin da aka bayar, sakamako, da kuma lokacin da aka saba.

1. Zaɓin Ayyuka Dalla-dalla

Abin da muke bayarwa: Taswirar ayyuka da aka tsara da kuma tsarin doka da aka ba da shawarar (kamfanin ci gaba, LLC na kadarori, kamfanin riƙewa, SPV na aikin musamman, ko reshen kungiyar kasa da kasa).

Sakamako: Harshen lasisi daidai da rarraba ayyuka wanda ke hana juyawa daga Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai (DLD) ko bankuna daga baya.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 2-4 na aiki don rahoton ayyuka da shawarar lasisi.

2. Zabin Yankin Da Ya Dace

Abin da muke bayarwa: Binciken yankin (yankin kasashen vs yankin kyauta) bisa ga abokan ciniki na manufa, bukatun aiki, manufofin dogon lokaci, kuɗi, da bukatun bin doka.

Sakamako: Tsarin da aka ba da shawarar wanda ke daidaita cikakken damar shiga kasuwa, fifikon mallaka, da kuma ingancin kuɗi don shigar kasuwar kadarorinku ta Dubai.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 2-3 na aiki don bayar da takardar sanarwa ta daidaita yankin.

3. Sarrafa Duk Ayyukan RERA & DLD

Abin da muke bayarwa: Cikakken sarrafa rajistar horon RERA, bayar da takaddun shaida na RERA, rajistar DLD, takaddun shaida na gaskiya, izinin bayarwa, da kuma izinin masu haɓakawa.

Sakamako: Samu lasisin kadarori da izini na doka da ake buƙata don kamfaninku ya zama mai bin doka kuma ya shirya kasuwa.

Lokacin da aka saba: Ya bambanta bisa ga izini; muna bayar da kimanta lokaci tare da kowane aiki kuma muna ci gaba da bin diddigin matakan gwamnati.

4. Farashi Mai Bayyane

Abin da muke bayarwa: Wani cikakken kwatancen kuɗi wanda ke jera kuɗaɗen gwamnati, kuɗaɗen DLD, kuɗaɗen RERA, kuɗaɗen sabis ɗinmu, da kuma duk wani kuɗin ofis ko Ejari da ake tsammani.

Sakamako: Babu kuɗaɗen boye — kuna samun kasafin kuɗi mai ma’ana don kafa kamfaninku kuma kuna guje wa tsadar da ba a tsammani ba.

5. Taimakon Banki na Cikakken Tsari

Abin da muke bayarwa: Takardun da banki zai iya karɓa ciki har da tsarin kasuwanci, fakitin bin doka, harshen rarraba ayyuka, KYC na masu hannun jari, da kuma bayanin tsarin kamfani da aka tsara don bukatun banki.

Sakamako: Ingantaccen damar samun izinin banki don asusun kamfani da wuraren ciniki — wanda ke da mahimmanci ga masu haɓakawa, masu bayarwa, da masu sarrafa kadarori.

Misali: Mun taimaka wa wani abokin ciniki wanda ya sami juyawa biyu ta hanyar sake gyara tsarin kasuwancinsa da harshen ayyukansa kuma mun sami izinin banki cikin makonni huɗu.

6. Cikakken Taimako Bayan Kafa Kamfani

Abin da muke bayarwa: Sabis na bayan kafa kamfani ciki har da sarrafa visa, tallafin hayar ofis da Ejari, ayyukan PRO, sabuntawar RERA, tsara kwangila, visas na masu saka jari, da kuma shawarwarin haraji na kamfani na UAE.

Sakamako: Sauyawa mai santsi daga rijistar kamfani zuwa ayyuka masu aiki tare da ci gaba da bin doka da tallafin gudanarwa.

Abokan ciniki koyaushe suna kiranmu a matsayin abokin kasuwanci na dogon lokaci (ba kawai kamfanin kafa ba) saboda muna haɗa lasisi, jagorar lasisin bayarwa, taimakon banki, da kuma tallafin kasuwanci mai amfani ga kamfanonin kadarorinsu a Dubai.

Nemi kwatancen sabis na musamman — yi rajistar tuntuɓar gaggawa kuma za mu samar da tsarin da aka tsara da kuma kimanta kuɗi dalla-dalla don kafa ku, gami da kuɗaɗen da ake tsammani da lokuta.

Mataki-by-Mataki Tsarin Kafa Kamfanin Ci gaban Real Estate (VisaTop Framework)

Mataki 1 — Tuntuɓar & Tsare-tsare

Abin da muke yi: Taron farko don fahimtar manufofinku, kasafin kuɗi, nau’in aiki, da kuma lokaci.

Abin da dole ne ku bayar: Bayanin kamfani na asali, ayyukan da aka yi niyya, da kuma kewayon saka jari.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 1-2 don bayar da tsarin da aka tsara don fara ayyukan kadarori.

Mataki 2 — Taswirar Ayyuka

Abin da muke yi: Zaɓi takamaiman ayyukan doka (ci gaba, bayarwa, sarrafa kadarori, riƙewa) kuma ku tsara harshen ayyuka wanda masu kula da bankuna ke karɓa.

Abin da dole ne ku bayar: Cikakken bayanin ayyukan da aka tsara da kuma duk wani bayanin aikin musamman.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 1-3 don shawarwarin ayyuka da takardu.

Mataki 3 — Zabin Yanki

Abin da muke yi: Shawarar yankin kasashen ko yankin kyauta bisa ga manufofin kasuwarku, fifikon mallaka, da kuma tsarin kuɗi.

Abin da dole ne ku bayar: Abokan ciniki na manufa, tsarin siyarwa (sayarwa kai tsaye vs riƙewa), da kuma fifikon mallaka.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 2-3 don takardar sanarwa ta daidaita yankin.

Mataki 4 — Ajiyar Suna & Izini na Farko

Abin da muke yi: Ajiye sunan kasuwanci kuma ku gabatar da izinin gwamnati na farko da ake buƙata don aikace-aikacen lasisinku na Dubai.

Abin da dole ne ku bayar: Sunayen kamfani da aka ba da shawarar da kuma takardun KYC na masu hannun jari.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 1-5 na aiki dangane da sarrafa hukuma.

Mataki 5 — Izinin RERA

Abin da muke yi: Gudanar da rajistar horon RERA, bayar da takaddun shaida, da kuma duk wani binciken cancanta da ake buƙata don ayyukan bayarwa ko ci gaba.

Abin da dole ne ku bayar: Bayanan masu takara don horon RERA da cancantar sana’a.

Lokacin da aka saba: Ya bambanta — yawanci kwanaki 5-15 na aiki ciki har da sarrafa horo da takardar shaida.

Mataki 6 — Tsara MOA

Abin da muke yi: Tsara Yarjejeniyar Ƙungiya (ko makamancinta) gwargwadon tsarin mallaka da kamfaninku.

Abin da dole ne ku bayar: Tsarin masu hannun jari na ƙarshe, rarraba jari, da kuma bayanan masu sanya hannu.

Lokacin da aka saba: Kwanaki 2-4 na aiki don shirya da kammala MOA.

Mataki 7 — Hayar Ofis & Ejari

Abin da muke yi: Ba da shawara kan bukatun ofis (ana buƙatar ofis na zahiri don yankin kasashen), taimakawa tare da rajistar Ejari da kuma shirya takardun hayar.

Abin da dole ne ku bayar: Zaɓin ofis ko yarjejeniya don amfani da ofis na wucin gadi/na zahiri (idan ya dace).

Lokacin da aka saba: Kwanaki 3-10 dangane da shawarwarin hayar da sarrafa Ejari.

Mataki 8 — Bayar da Lasisi

Abin da muke yi: Gabatar da takardun ƙarshe ga hukumar bayar da lasisi kuma ku sami lasisin kadarori ko lasisin bayarwa.

Abin da dole ne ku bayar: MOA da aka sanya hannu, yarjejeniyar haya (idan yankin kasashen), da kuma fom ɗin da aka cika.

Lokacin da aka saba: Da zarar takardun sun cika, bayar da lasisi yawanci yana ɗaukar kwanaki kaɗan amma yana iya bambanta bisa ga yankin da izini.

Mataki 9 — Bude Asusun Banki na Kamfani

Abin da muke yi: Shirya fakitin da banki zai iya karɓa (tsarin kasuwanci, takardun bin doka, harshen rarraba ayyuka, KYC na masu hannun jari) kuma ku daidaita gabatarwa.

Abin da dole ne ku bayar: Takardun kamfani na ƙarshe da KYC na masu hannun jari.

Lokacin da aka saba: Lokutan banki sun bambanta — yi tsammanin makonni 2-6 dangane da banki da kuma rikitarwa.

Mataki 10 — Ayyukan Visa & Shige da Fice

Abin da muke yi: Sarrafa visas na masu saka jari da ma’aikata, Emirates ID da kuma bukatun shige da fice masu alaƙa.

Abin da dole ne ku bayar: Kwafin fasfo, takardun likita da na ilimi kamar yadda aka buƙata.

Lokacin da aka saba: Sarrafa visa yawanci yana ɗaukar makonni 1-4 dangane da nau’in visa da izini.

Jerin abubuwan da za a iya saukewa: Nemi “Jerin Matakai 10 don Fara Kamfanin Real Estate” don samun jerin abubuwan da za a iya bugawa, lokuta, da kuma bukatun ofis don tsarin ku na musamman.

Mahimman Bayanai da Duk Mai Saka Jari Dole Ya Sani

1. Dubai Ba Ta Jure Rashin Bin Ka’idoji Ba

Haɗari: Binciken RERA da kuma jarrabawar DLD suna da yawa kuma suna da tsauri; rashin bin ka’idoji na iya haifar da tarar kuɗi ko dakatar da lasisi.

Rage Haɗari: Kiyaye bayanan da suka dace, bi ka’idodin RERA, kuma shirya binciken bin doka na yau da kullun.

Ayyuka: Kiyaye bayanan aikin da suka dace kuma ku nada wanda zai kula da bin doka don amsa da sauri ga duk wani buƙatar masu kula.

2. Real Estate Yana da Tsarin Dokoki Sosai

Haɗari: Ba kamar kamfanonin kasuwanci na gaba ɗaya ba, kamfanonin kadarori dole ne su sami izini na musamman, su kammala horo na tilas, kuma su sami takaddun shaida.

  • Izini: Izinin RERA/DLD na aikin da kuma masu haɓakawa na iya zama dole.
  • Horo: Ma’aikatan da aka nada ko masu bayarwa na iya buƙatar horon RERA da aka tabbatar.
  • Takaddun shaida: Cancantar sana’a na iya zama sharadi don wasu lasisi.

Ayyuka: Yi taswirar izini da horo da ake buƙata a farkon matakin kafa don guje wa jinkiri da ƙarin kuɗaɗe.

3. Samun Izinin Banki Yana Bukatar Takardu Mai Ƙarfi

Haɗari: Bankuna suna binciken yanayin masu hannun jari, takamaiman ayyukan da aka bayyana, da kuma tsarin bin doka kafin buɗe asusun kamfani.

  • Yanayin masu hannun jari: Takardun KYC masu ma’ana da kuma tabbatar da tushen kuɗi suna da mahimmanci.
  • Ayyukan da aka yi niyya: Harshen dole ne ya dace da ayyukan da aka ba da lasisi da kuma tsammanin banki.
  • Tsarin bin doka: Bankuna suna neman ingantattun hanyoyin AML/CTF da kuma hanyar bincike.

Rage Haɗari/Ayyuka: Bayar da fakitin da banki zai iya karɓa (tsarin kasuwanci, rarraba ayyuka, KYC na masu hannun jari). Misali na abu a cikin jerin: MOA na kamfani, fasfo na masu hannun jari, shaida ta adireshin, taƙaitaccen bayanin ayyukan da ke tafe, da kuma sanarwar yaki da kudin haram.

4. Lasisin Yankin Kasashen Yafi Dace ga Masu Haɓakawa Masu Tsanani

Me Ya Sa: Lasisin yankin kasashen suna ba da damar cikakken aikin ci gaba, siyarwa kai tsaye ga masu siye, da kuma sauƙin daidaitawa da DLD da RERA don izinin aikin.

Lokacin da yankunan kyauta za su iya isa: Don kamfanonin riƙewa, masu sarrafa kadarori, ko kamfanonin ba da shawara waɗanda ba sa buƙatar yin rajista ko siyarwa a kan filin yankin kasashen, yankin kyauta na iya zama mafi inganci.

5. Tallata Kadarori Yana Bukatar Lasisi Na Musamman

Haɗari: Tallace-tallace, tallata kadarori, da kuma bayarwa galibi suna buƙatar lasisi na musamman da masu bayarwa da aka yi rajista.

Ayyuka: Tabbatar da bukatun lasisi don tallatawa kuma ku ɗauki masu bayarwa masu lasisi ko ku sami lasisin bayarwa da ake buƙata kafin fara kamfen ɗin talla.

Babban Magana: Yi la’akari da shirye-shiryen bin doka da na banki a matsayin manyan sassa na shirin ku na zuwa kasuwa. Yi aiki tare da masu ba da shawara waɗanda suka fahimci tsarin dokokin kadarori — RERA, Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai, da kuma bankunan gida — don haka shigar ku kasuwar kadarori ta Dubai ya zama mai iya faɗi da kuma bin doka.

Yadda Abokan Ciniki Ke Ji Bayan Yin Aiki Tare da Mu

A ƙasa akwai taƙaitattun bayanan abokan ciniki da aka ɓoye waɗanda ke nuna matsalolin da abokan cinikinmu suka kawo mana, abin da VisaTop ya yi, da kuma sakamakon — suna nuna ayyukanmu, tallafin banki, da kuma tsarin haɗin gwiwa na dogon lokaci.

  • Mai haɓaka ƙasashen duniya — Kafin: Ya rikice game da RERA da bukatun yankin kasashen. Bayan: Mun yi taswirar lasisin mai haɓakawa da ya dace kuma mun sami izini. “VisaTop ya sa komai ya zama mai sauƙi. Babu abin da ba a tsammani.”
  • Tawagar bayarwa ta ƙasashen waje — Kafin: Babu bayani game da lasisi da bukatun horo. Bayan: Mun bayyana bukatun RERA, mun sanya ma’aikatansu, kuma mun kammala takardar shaida. “A ƙarshe mun fahimci bukatun RERA. Babu wata hukuma da ta bayyana shi a fili haka.”
  • Kamfanin riƙe kadarori — Kafin: Juyawa banki biyu ya dakatar da ayyuka. Bayan: Mun sake gina fakitin banki kuma mun sami buɗe asusu. “Sun sami asusun bankinmu bayan juyawa biyu a wasu wurare.”
  • Mai saka jari mai nisa — Kafin: Ya damu game da kuɗaɗen boye da lokutan da ba su da ma’ana. Bayan: Mun bayar da kwatancen kuɗi dalla-dalla da lokuta, inda muka kawar da abubuwan mamaki. “Komai ya kasance mai bayyane — hakan ya gina amincewa nan take.”
  • Mai sarrafa kadarori — Kafin: Yana buƙatar kasancewa a Dubai amma ba zai iya tafiya ba. Bayan: Mun sarrafa cikakken tsarin kafa daga nesa, daga lasisi zuwa visas. “VisaTop ya sarrafa cikakken tsarin daga nesa yayin da muke zama a ƙasashen waje.”

Muna daraja dangantakar dogon lokaci: abokan cinikinmu suna dawowa don sabuntawa, faɗaɗawa, da kuma ci gaba da tallafin kamfanin kadarori saboda ayyukanmu suna samar da bayyani, bin doka, da kuma sakamakon kasuwanci mai ma’ana.

Kuna son ganin cikakkun nazarin shari’a? Nemi shawarwari ko karanta labarun abokan cinikinmu dalla-dalla don sanin yadda muka taimaka wa kamfanonin kadarori da kasuwancin kadarori su yi nasara a Dubai.

Tambayoyi Akai-akai — Kafa Kamfanin Real Estate a Dubai

Shin ‘yan kasashen waje na iya mallakar kamfanonin ci gaban kadarori a Dubai?

Amsa mai sauri: Ee — mallakar kasashen waje 100% tana samuwa ga ayyuka da yawa na kadarori, musamman ta hanyar yankunan kyauta da wasu tsarin yankin kasashen. Lura: takamaiman ayyuka da yankuna na iya samun dokoki daban-daban, don haka tabbatar da haƙƙin mallaka don lasisi da aikin da kuka zaɓa.

Ina buƙatar mai dauki na gida?

Gabaɗaya a’a ga ayyuka da yawa na kadarori a yau. Tsarin yankin kasashen wani lokaci suna buƙatar yarjejeniyoyin gida na musamman dangane da aiki da tsarin kamfani, yayin da yankunan kyauta yawanci suna ba da damar mallakar kasashen waje 100%. Za mu ba da shawara ko ana buƙatar kowace haɗin gwiwa ta gida ko wakili na sabis don tsarin ku na musamman.

Yaya tsawon lokacin da kafa ke ɗauka?

Lokutan da aka saba: Kwanaki 5-15 na aiki don kafa abubuwa masu sauƙi, amma wannan ya dogara da izini (RERA/DLD), shirye-shiryen takardu, da kuma sarrafa banki. Cikakken ci gaba ko izinin masu haɓakawa na iya ƙara lokaci — muna bayar da kimanta da aka tsara bayan tuntuɓar farko.

Ina buƙatar ofis na zahiri?

Ee don lasisin yankin kasashen: ana buƙatar ofis na zahiri da rajistar Ejari. Wasu ayyukan yankin kyauta suna ba da damar ofisoshin wucin gadi ko na wucin gadi. Za mu ba da shawara kan ƙananan bukatun ofis da kuma kimanta kuɗaɗen ofis don yankin da kuka zaɓa.

Shin VisaTop na iya kammala komai daga nesa?

Ee — muna iya sarrafa cikakken kafa daga nesa, gami da gabatar da takardu, hulɗar RERA/DLD, daidaita banki, da kuma sarrafa visa. Abokan ciniki galibi suna kammala cikakken kafa kamfanin kadarori a Dubai yayin da suke kasancewa a ƙasashen waje.

Kuna buƙatar ƙarin cikakkun bayanai? Tuntube mu don FAQ na musamman da kuma lokaci na musamman ga aikinku — gami da kuɗaɗen da ake tsammani, bukatun lasisi, da kuma abubuwan da za a yi la’akari da su don masu haɓakawa, masu bayarwa, da kamfanonin kadarori.

Sakon Ƙarshe: Me Ya Sa VisaTop Ke Zama Abokin Kasuwanci Na Dama

Kafa kamfanin ci gaban kadarori a Dubai ya fi kawai tattara takardu — shine shawarar kasuwanci ta dabarun wacce ta shafi:

  • Dokoki
  • Bin doka
  • Fahimtar kasuwa
  • Banki
  • Bukatun RERA
  • Ayyukan dogon lokaci

A VisaTop, muna haɗa gogewar aiki a kasuwar kadarori ta Dubai tare da tsarin sabis mai ma’ana, mai mai da hankali kan sakamako. Hanyarmu tana samar da:

Jagora mai sauri, daidai — don haka za ku iya fara ayyuka da ciniki na gaskiya da wuri.

Farashi mai bayyane — kimanta kuɗi dalla-dalla wanda ke kawar da kuɗaɗen mamaki.

Taimakon RERA & DLD — sarrafa Hukumar Kula da Kadarori ta Dubai da matakan dokokin kadarori cikin inganci.

Taimakon banki — takardun da banki zai iya karɓa don samun asusun kamfani da wuraren ciniki.

Ci gaba da tallafin kasuwanci — daga Ejari da visas zuwa sabuntawa da kwangila.

Abokin kasuwanci don ci gaba — tallafin dogon lokaci yayin da ayyukan kamfanin kadarorinku na Dubai ke faɗaɗawa.

Ba ma kawai taimaka muku buɗe kamfani ba — muna taimaka muku gina tushe mai ƙarfi don makomar kadarorinku a Dubai, ko kuna kafa kamfanin ci gaba, tsarin riƙewa na kamfanin kadarori na Dubai, ko kuma cibiyar ba da shawara.

Shin Kuna Shirye Ku Fara Kamfanin Ci gaban Real Estate a Dubai?

Mu gina shi tare. Yi rajistar tuntuɓar kafa ta minti 30 don samun nazarin yankin da aka tsara da kuma kimanta kuɗi dalla-dalla don lasisi, kuɗaɗen DLD, bukatun ofis, da kuma tallafin banki.

Matakai na gaba: 1) Yi rajistar tuntuɓar — 2) Sami nazarin yankin — 3) Fara kafa kamfani

Sabis na Haɗin Gwiwa game da Visa na Dubai

Blogs na Haɗin Gwiwa game da Visa na Dubai

  1. Kafa Kamfani don Masana’antu a Dubai
  2. Kafa Kamfani don Masana’antu ta Crypto a Dubai UAE
  3. Duba Tarar Visa na Dubai Online
  4. Duba Visa na Dubai ta Lambar Fasfo Kawai
  5. Tarar Hawa da Hawa na Visa na Zama a Dubai
  6. Tarar Zamba ta Visa na Dubai
  7. Yadda Ake Sabunta Visa na Iyali a Dubai Online
  8. Shin ‘Yan Birtaniya Suna Bukatar Visa don Dubai?
  9. Yadda Ake Samun Golden Visa a Dubai Daga UK
  10. Ina Bukatar Visa don Dubai Daga UK?
  11. Yadda Ake Neman Visa na Dubai a UK
  12. Na gode da Zaban VisaTop Dubai
  13. Yadda Ake Samun Visa na Zama a Dubai Daga UK
  14. Wace Tsari Zai Iya Sauƙaƙe Bayar da Katin ID na Zama da Visas na UAE ga Masu Fita Ƙasar?
  15. Me Ya Sa Aka Juyar da Visa Na Dubai A Matsayina Na Mai Riƙe da UK BRP?
  16. Wace Tsari Zai Iya Sauƙaƙe Bayar da Katin ID na Zama da Visas na UAE ga Masu Fita Ƙasar?